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Wohn-/Geschäftshaus in Gattersleben mit Charme

115.000 €

Festpreis

23.03.2025

06466 Seeland

Kurzbeschreibung Wohn-/Geschäftshaus in Gattersleben mit Charme Objekt 06466 Gatersleben

Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Kirchschule in Gatersleben, die im Jahr 1900 in Backsteinbauweise errichtet wurde und inzwischen zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt rund 460 m² Fläche. Diese teilt sich wie folgt auf: ca. 273 m² für 4 Wohneinheiten und 187 m² für 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
EG - Gewerbe
Rechts - 25,00m²
Mitte - 54,01m²
Links - 108,00m²

1.OG - Wohnen
Rechts - 44,98m²
Mitte - 68,73m²
Links - 85,45m²

DG - Wohnen
Gesamt - 74,56m²

Das Gebäude ist Teil eines archäologischen Flächendenkmals.
Momentan stehen alle Einheiten leer. Leerstandsbedingt besteht Sanierungsbedarf für alle Nutzungseinheiten.

Die Grundstücksfläche beträgt 380,00m².

ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 17.06.2020
Endenergieverbrauch : 118 kWh/(m²*a)

Weitere Angaben

Grundstücksfläche380,00 m²
Baujahr1900

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