Dieses besondere, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohn- und einer Gewerbeeinheit wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem 1.704 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 998 m². Diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten tragen zur Wertsteigerung dieses historischen Gebäudes bei:
2014: Kernsanierung und Renovierung von vier Wohnungen,
neue Elektrik, neue Wasser Zu- und Ableitungen, neue Küche, neue Bäder, neue Böden, diverse Renovierungsarbeiten, teilweise neue Fenster
2014/2015: Gewerbe links: Sanierung und Renovierung, neue Elektrik, neue Wasser Zu- und Ableitungen, neue Küche, neue Bäder, neue Böden, diverse Renovierungsarbeiten
2014/2016: Großgarage Dämmung erneuert, Fenster und Heizung neu, Badezimmer saniert
2016: Dachsanierung, neues Rolltor
2019: Eingangstreppe neu
2022: Versiegelung Mauerwerk
2023: Wohnung Erdgeschoss (Anbau) - alle Fenster neu
Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Hier wurde 1992 der Kessel erneuert und 2022 der Brenner. Die monatlichen Nettokaltmieten betragen aktuell 9.818,50 EUR. Zur Immobilie gehören vier Garagen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
