**Moderne und gepflegte Maisonette-Wohnung in attraktiver Lage**
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 01.10.2025 zur freien Verfügung.
Aus Diskretionsgründen können die Schlafzimmer und das nicht im Internet vorab gezeigt werden. Ebenso wurde ausschließlich mit Bildern vom Eigentümer gearbeitet.
Diese großzügige Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², einer gelungenen Raumaufteilung und einer gepflegten Ausstattung.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2004 erbauten und gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien. Dank der Lage im Neubaugebiet "Silzenfeld" profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie einer vorteilhaften Infrastruktur.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt vier Zimmer, die sich optimal aufteilen. Drei Schlafzimmer sind mit strapazierfähigem Laminatboden ausgestattet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Raumkonzept wird durch eine hochwertige Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer ergänzt. Diese bieten gemeinsam ideale Voraussetzungen für einen komfortablen und modernen Wohnstil.
Besonderen Komfort bietet die Maisonette-Wohnung durch zwei hochwertige Badezimmer. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und hat sich als praktisch erwiesen. Ein weiteres Highlight ist das Masterbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer Whirlwanne, das Raum für Entspannung schafft. Darüber hinaus stehen den Bewohnern drei Balkone zur Verfügung, wodurch ausreichend Möglichkeiten zum Verweilen im Freien gegeben sind.
Die Immobilie ist auf einem gepflegten Niveau. Dies wird unter anderem durch die Fußbodenheizung unterstrichen, die in den Wohnräumen für behagliche Wärme sorgt. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert, wodurch einige Details auf den neuesten Stand gebracht wurden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Zentralheizung sowie die Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente Energieversorgung.
Das Neubaugebiet "Silzenfeld" bietet eine ausgezeichnete Lage mit idealer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Diese Standortvorteile tragen maßgeblich zu einer komfortablen Wohnqualität bei.
Zusammengefasst ist diese Maisonette-Wohnung mit ihrer Größe, ihrer Raumaufteilung und ihrer infrastrukturell günstigen Lage ideal geeignet für eine Familie oder Paare, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Großzügigkeit und Modernität legen. Möchten Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen? Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
