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Renoviertes Apartment in ruhiger Lage zu vermieten - Siegburg Kaldauen

385,00 €

Nettokaltmiete

17.04.2025

53721 Siegburg

Die zur Vermietung anstehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten, ruhig gelegenen Wohnhauses in Siegburg-Kaldauen.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m², welche sich wie folgt aufteilt:
* Flur
* Schlafzimmer + Küche
* Badezimmer mit Dusche

Im Badezimmer sind dunkle Bodenfliesen verlegt. Im Schlafzimmer und im Flur ist ein neuer, moderner Vinyl-Boden verlegt worden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Da die Wohnung mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet ist, muss vom Mieter ein eigener Vertrag über den Energiebezug (Gas) abgeschlossen werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 385,- € + Betriebskostenvorauszahlung 150,- € = Gesamt 535,- €

Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete385,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche35,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.05.2022
- Gültig bis03.05.2032