17.09.2024
57080 Siegen (Universitätsstadt)
INDIVIDUALOBJEKT FÜR TECHNIKBEGEISTERTE | KfW- 70 NIEDRIGENERGIEHAUS | VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese ausgesprochen attraktive VILLA anbieten zu können. Dieses Objekt wurde 2010/2011 in konventioneller Bauweise als KfW- 70 - Haus gebaut und architektonisch bis in die kleinsten Details durchdacht. Die heutigen Eigentümer hatten allerhöchste Ansprüche, um für Ihre damals 5 köpfige Familie ein ZUHAUSE der besonderen Art zu bauen. Das Grundstück bot in puncto LAGE | AUSBLICK | TOPOGRAPHIE ideale Voraussetzungen, um vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang einen unverbaubaren Blick über die Siegauen der Niederschelder Siegschleife zu genießen.
Mit dem Architekten Helmut Vitt fand man einen erfahrenen Siegerländer, der die Vorstellungen der unterschiedlichen Themenbereiche und Wohnkonzepte perfekt plante und unter Einbeziehung von ortsansässigen Fachingenieuren die anspruchsvollen Gewerke zur Vollendung brachte.
HIER WURDE NICHT GESPART !
Sie können schon bald mit einer kleinen Einzugsrenovierung Ihren Traum vom komfortablen und individuellen Wohnen erfüllen.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS :
Eingangsdiele mit 2 Garderoben, Gäste-WC mit Dusche, Kommunikationsraum (Kochen/Essen/Vorrat) mit über 50 m² lichtdurchfluteter Fläche und Zugang auf die Sonnenbalkonterrasse, Gästezimmer, große Garage mit direktem Zugang ins Haus
1. UNTERGESCHOSS :
Flure/Diele, Wohnzimmer als privater Rückzugsort, welches sich "auf Knopfdruck" in ein modernes Heimkino verwandeln kann, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite, Arbeitszimmer, Fitnessraum/Hauswirtschaftsraum, Haustechnik, Kellerraum
2. UNTERGESCHOSS: (separater Eingang von außen - Charakter der eigenen Kinder-Wohneinheit)
Flure/Diele, 3 Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Werkstatt/Hobbyraum mit Wohnraumqualität, 2 Keller
Zur Westseite hin steht ein weiterer Stellplatz auf dem Dach des Nebengebäudes (Lagerraum mit Außenzugang) zur Verfügung.
Das Hanggrundstück ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt und durch einen beleuchteten Spazierweg erschlossen.
Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s...
