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gepflegte Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Lage - 634
Verbrauchsausweis Treibhausgasemissionen 47,71kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergieverbrauch 152,3kWh(m²a) – Klasse E Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 167,50kWh/(m²a) Bauweise: massiv Baujahr: ca. 1989/1990 Grundstück: ca. 533m² Wohnfläche – Gesamt: ca. 120,57m² Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 60,72m² Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 59,85m² Nutzfläche: ca. 61,80m² Zimmer: 4 Etagen: KG/EG/OG/DG Heizung/Warmwasser: ÖL-Zentralheizung Baujahr: ca. 2011 Brenner: ca. 2017 Fenster: teilweise 2-fach Isolierverglasung – Holz – Baujahr: ca. 2023 teilweise 1-fach Isolierverglasung – Holz – Baujahr: ca. 1989/1990 -Treppenlift -schöne Einbauküche -gepflegtes Haus -schöner Garten -sehr ruhige Lage -2 Garagen -Stellplatz -große Terrasse -Balkon mit Bergblick / Fernblick -Bäder wurden erneuert -Wärmeschutz Außen Wasser/Abwasser: Gemeinde Raumaufteilung: Kellergeschoss: Diele, Heizung/Tankraum, Waschküche, Keller, Keller Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC mit Dusche, Gard., Wohnen/Essen, Küche Obergeschoss: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, 3 x Schlafen Dachgeschoss: Zugtreppenzugang, begehbar, Lagerraum, isoliert Besonderheiten: -2016 Wasser durch Hanglage / Berg im Keller -Keller ist etwas feucht, Hanglage -Raucherhaus, Rauchgeruch im Haus -Hochspannungsleitung im Umfeld -keine Räumungsverpflichtung vom Eigentümer, bewegliche Gegenstände289.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.01.202584359 Simbach (Inn)Häuser zum Kauf -
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Auto-Scheiben-Heizung, neu, in OVP
war eigentlich als Geschenk vorgesehen, wir haben uns jedoch anders entschieden, da aber im Umtauschfrist abgelaufen ist, jetzt hier mit Nachlass im Angebot. NP 49,50 Euro27,50 €Festpreis22.12.202484359 Simbach (Inn)Zubehör -
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IMMO MAIER - Erstbezug - Traumhafte Neubauwohnung, geringe Nebenkosten da KFW40 Standard
Hochwertige Ausstattungsmerkmale: - bequemer Personenaufzug (größtenteils) - ökologische Ziegel-Massivbauweise - KFW40 EE - nachhaltige Pellets-Heizung - großer überdachter Balkon - große Räume mit teils bodentiefen Fenstern - Fenster u. Türen mit 3-fach Isolierverglasung - angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung - hochwertige Bodenbeläge - modernes Bad-Design - stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit großen Duschen - Raffstore und Sonnenschutzrollos elektrisch betrieben - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - großer Abstellraum - großzügiger Carport und weiterer KFZ-Stellplatz - E-Ladestation vorhanden - weitläufige Außenanlagen730,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige20.12.202484359 Simbach (Inn)Mietwohnungen -
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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632
Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m² Wohnung 1 – OG: ca. 110,09m² Wohnung 2 – DG: ca. 100,50m² Gewerbefläche: ca. 93,07m² Nutzfläche: ca. 25,83m² Gesamt: ca. 329,49m² Zimmer-Wohnen: 7 Zimmer-Gewerbe: 6 Zimmer Nutzräume: 3 Etagen: EG/OG/DG Heizung/Warmwasser: GBS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2018 Fenster: 2-fach Isolierverglasung – Kunststoff – Baujahr: ca. 2018 Wasser/Abwasser: Gemeinde Dach erneuert ca. 2019 Heizung Fernwärme ca. 2018/2019 Elektroinstallation ca. 2018/2019 Fassade ca. 2021 Bäder im OG und DG wurden 2023 komplett saniert und erneuert bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202484359 Simbach (Inn)Häuser zum Kauf -
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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - 2 Läden und 2 Wohnungen - 632
Energieausweis Endenergieverbrauch Wärme 84,4kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 178,8kWh/(m²a) Primärenergieverbrauch des Gebäudes 473,8kWh/(m²a) Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes 147,4kg/(m²a) Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und zwei Läden Bauweise: Holzlagerdecke – Tramlager – Massivbauweise separater Zugang über Metallaußentreppe Baujahr: ca. 1911 Grundstück: ca. 258,00m² Wohnfläche: ca. 210,59m² Wohnung 1 – OG: ca. 110,09m² Wohnung 2 – DG: ca. 100,50m² Gewerbefläche: ca. 93,07m² Nutzfläche: ca. 25,83m² Gesamt: ca. 329,49m² Zimmer-Wohnen: 7 Zimmer-Gewerbe: 6 Zimmer Nutzräume: 3 Etagen: EG/OG/DG Heizung/Warmwasser: GBS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2018 Fenster: 2-fach Isolierverglasung – Kunststoff – Baujahr: ca. 2018 Wasser/Abwasser: Gemeinde Dach erneuert ca. 2019 Heizung Fernwärme ca. 2018/2019 Elektroinstallation ca. 2018/2019 Fassade ca. 2021 Bäder im OG und DG wurden 2023 komplett saniert und erneuert bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.09.202484359 Simbach (Inn)Häuser zum Kauf -
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schöne 1 Zi.-Eigentumswohnung mit Carport - 587
Verbrauchsenergieausweis, 157,10kWh, Klasse E Raumaufteilung: Bei den Maßen handelt es sich um circa Maße. Flur 2,22m² DU/WC 3,04m² Kochen 3,32m² Wohnen/Essen/Schlafen 18,51m² Balkon 1,35m² Die Gas-Heizung wird erneuert, diese Kosten werden noch um jetzigen Eigentümer übernommen.79.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202484359 Simbach (Inn)Eigentumswohnungen -
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gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung in zentraler Lage - 630
Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Verbrauchsenergieausweis, 111kWh, Klasse D Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: ca. 2001 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 71,42m² 3.Obergeschoss 3 Zimmer Kunststofffenster Balkon Garage Einbauküche Bad wurde erneuert Raumaufteilung: Flur, Bad mit Wanne, Speise, Küche, Schlafen, Wohnen, Schlafen189.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202484359 Simbach (Inn)Eigentumswohnungen -
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ENGEL & VÖLKERS - Einzigartiger Landsitz - ein Paradies für Naturliebhaber
Laufende Instandhaltungen sind erfolgt • Diverse Renovierungen , wie Anbau Balkon , Gaubeneinbau, Dacheindeckung neu in 1995 ( in 2023 geprüft und für ok befunden ) • Neue Heizung Flüssiggas (4000 l Erdtank) in 2013 - Verbrauch ca. 1000 € im Jahr • Wunderschöner Kachelofen von namhaftem Kachelofenbauer aus Steyr (A) in den 80er Jahren im offenem Küchen-/Essbereich mit ca. 70m² • Holzfenster: Handarbeit und Maßanfertigung. • Moderne Miele Einbauküche mit Insel sowie Miele / Gaggenau Geräten, Steinarbeitsplatte und Müllabwurf durch Arbeitsplatte • Esserker mit Eckbank und auf Maß gefertigtem Holztisch • Gemütliche Holzbalkendecken und Holzdielenböden , teils Terracottaböden • Diverse Terrassenzugänge aus Essbereich, Wohnbereich • Duschbad im Erdgeschoss sowie separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum • Weinkeller im Untergeschoss • Der ins Haus intergrierte Doppelcarport garantiert trockenen Zugang ins Haus • Im Dachgeschoss befindet sich: Ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkonzugang und zahlreichen Einbauschränken.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202484359 Simbach (Inn)Häuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus in zentraler Lage - 9 Einheiten - (Teilungserklärung vorhanden)
Geschäftshaus in zentraler Lage - 7 Wohnungen - 1 Büro/Laden - 2 Lager - 2 Garagen - (Teilungserklärung vorhanden) 7 Wohnungen 1 Gewerbe 2 Lagerflächen 2 Garagen Teilungserklärung vorhanden Bauweise: massiv Heizung: GBS-Fernwärme - Baujahr: 2002 Warmwasser: Elektroboiler Dacherneuerung mit Spenglerarbeiten: 2012 Außenanstrich: 2012 Renovierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: 2013 Wasser/Abwasser: Stadt Simbach Energieausweis: Verbrauchsenergieausweis 135,9kWh(m²a) Baujahr des Gebäudes: 1955 / renoviert 1986 Wohnfläche: 561m² Nutzfläche: 200m² Gewerbeeinheit: 100m² Wohnfläche u.945.000 €FestpreisPartner-Anzeige17.09.202484359 Simbach (Inn)Häuser zum Kauf -
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schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488
Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..199.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202484359 Simbach (Inn)Eigentumswohnungen -
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schöne 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488
Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..199.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202484359 Simbach (Inn)Eigentumswohnungen -
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Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Keller, das Erdgeschoss und die Außenanlagen wurden komplett saniert/erneuert. Heizung: GBS-Zentralheizung - Baujahr: 2017 Warmwasser: E-Boiler Baujahr: ca. 1980 Balkon Kellerabteil Wohnfläche: ca. 79,74m² Garage Nr. 5 (3 von links) Dachbodenabteil Etage: 1.OG r 3 Zimmer renoviert teilweise neue Böden neue Fenster Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..199.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.09.202484359 Simbach (Inn)Eigentumswohnungen
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