Simmozheim
0 km
/10

Äußerst großzügiges Einfamilienhaus mit 5 Garagen und Einliegerwohnung

1.095.000 €
Festpreis
17.09.2024
75397 Simmozheim
Dieses Architektenhaus glänzt durch seinen außergewöhnlichen Baustil und seine enorme Großzügigkeit und Durchdachtheit auf allen Ebenen. Luxuriöse Ausstattungselemente und stylische Eyecatcher im Innen- und Außenbereich sorgen für das Gefühl außergewöhnlichen Wohnens und täglichem Urlauberlebnis daheim. Im Sommer sitzt man angenehm auf der weitläufigen, glasüberdachten Terrasse mit technisch ausgeklügeltem Beschattungssystem und genießt die umgebende Bepflanzung und den Blick in den Garten. Der Glasanbau mit Schiebetüren auf der Südseite sorgt mit seinem Whirlpool für Wellnessmomente. Die Glasfronten eines weiteren Wintergartens können komplett aufgeschoben werden, sodass der Übergang in den herrlichen Garten mit traumhafter Terrasse fließend wird. Hier sitzt man gern in einer gemütlichen Sitzgruppe bis in die späten Abendstunden. Im Winter bleiben diese Elemente als luxuriöse Wohlfühloasen erhalten. Eine Sauna im Untergeschoss sowie ein moderner Kamin im Wohnbereich bedienen den Wunsch nach Wärme und Gemütlichkeit im Winter zusätzlich. Durch eine Glastür im Eingangsbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großflächigen Glasfronten, offener Holzbalkenarchitektur und hoher Decke. Die Split-Level Gestaltung sorgt für eine gelungene Abgrenzung der Bereiche Küche/Essen und Wohnen. Im hinteren Teil dieser Ebene befindet sich eine sehr schöne, geräumige 1-Zimmer-Wohnung (ca. 47 m²) mit eigener Terrasse, einer Küchenzeile und einem Duschbad. Ein separater Eingang ermöglicht die Trennung in zwei separate Wohneinheiten. Die privaten Räume befinden sich im Obergeschoss. Diese umfassen drei schöne Kinderzimmer, eines davon mit eigener Dachterrasse und fantastischer Aussicht. Auch teilt sich dieser Trakt ein kleines Duschbad mit WC. Ein geräumiges Schlafzimmer mit En-suite-Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken erlaubt einen ungestörten Rückzug. Die offene, als Zwischenebene angelegte Galerie in der Hausmitte eignet sich optimal als Arbeits- oder Lesebereich. Im Untergeschoss sorgt ein gut beheizter, eigener Entertainment-Raum mit Leinwand, Home-Cinema-Beamer und gemütlichen Sitzgelegenheiten für Unterhaltung oder Partystimmung. Ausreichend Abstellräume sowie ein solides Gartenhaus bieten viel Stauraum, außerdem erfreuen stolze 5 Garagenplätze (inkl. einer neuen Großgarage) nicht nur Autosammler. Ein hybrides System aus Wärmepumpe, Solarthermie, Kamin sowie die hochwertigen Fassade (Cedral) sorgen für eine außergewöhnlich gute Energiebilanz.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche378,00 m²
    • Grundstücksfläche874,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1981
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert63 kWh/m²a
    • Ausstelldatum27.06.2024

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Info zur Anzeige

  • Ort75397 Simmozheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.09.2024
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf