Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Grünen steht auf einem ca. 736 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1965 gebaut. Es ist unterkellert, ein Teil davon ist Kriechkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m² und 6 Zimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Wohnbereich, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Weiter gelangen Sie in den einladenden Wintergarten, der derzeit als Essbereich genutzt wird. Von hier aus haben Sie Zugang auf den Balkon auf dem Sie einen herrlichen Weitblick genießen. Das Schlafzimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das angrenzende Zimmer bietet Ihnen z.B. die Möglichkeit eines Arbeitszimmers oder einer Ankleide. In der Diele vervollständigt eine kleine Garderobe sowie ein Gäste-WC diese Ebene.
Das Treppenhaus erreichen Sie über ein lichtdurchflutetes Durchgangszimmer mit Zugang auf die gemütliche Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. In einem weiteren Raum sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden, weshalb sich die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus eignet.
Im Kellergeschoss gibt es einen Hobbyraum, einen Kellerraum, den Waschraum sowie die Heizung.
Der idyllische Garten sowohl vor, als auch hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Stellplatzmöglichkeiten haben Sie in der Garage oder der Einfahrt davor.
Die Immobilie ist in einem gepflegten, teils modernisierten Zustand. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und wurden in den 2010er Jahren getauscht. Der Wintergarten wurde Anfang der 2000er Jahre angebaut und ist ebenfalls zweifach-verglast und aus Holz, die Scheiben wurden 2010 erneuert. Die Öl-Zentralheizung ist aus 2007. Der Erdtank umfasst 7.500 Liter. Im Erdgeschoss ist größtenteils Fußbodenheizung vorhanden. Die Einbauküche aus 2010 ist mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Diese wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss sind moderne Fliesen und im Dachgeschoss sind überwiegend Dielen aus Echtholz verlegt.
Die Immobilie wird frei übergeben, die Übergabe kann ab 01.09.2025 erfolgen.
