20.02.2025
42659 Solingen (Klingenstadt)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ein modernes und gleichzeitig gemütliches Wohnerlebnis. Dank der durchdachten Split-Level-Bauweise erstreckt sich das Haus über vier bis fünf versetzte Ebenen, die eine offene und individuelle Raumgestaltung ermöglichen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 150 m² großen Grundstück in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Solingen. Es kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.
2. Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Heller und einladender Eingangsbereich
•Gäste-WC
•Küche mit direktem Zugang zum Essbereich
•Esszimmer, perfekt für gesellige Abende
Obergeschosse
•Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht – ein idealer Ort zum Entspannen
•Elternschlafzimmer mit angenehmer Raumhöhe
•Zwei Kinderzimmer, die individuell als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden können
•Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
Untergeschoss & Keller
•Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
•Kellerraum, ideal als Vorrats- oder Hobbykeller
•Autostellplatz direkt vor dem Haus
3. Ausstattung & Highlights
? Massivbauweise (solide Bauqualität)
? Split-Level-Architektur, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt
? Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Deckenhöhe
? Gasheizung (Viessmann, ca. 10 Jahre alt) mit Warmwasserversorgung
? Eigener Autostellplatz für komfortables Parken
? Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
4. Lage
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Solingen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtnähe – ideal für Berufspendler und Familien.
Infrastruktur:
? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
? Gute Verkehrsanbindung an ÖPNV und Autobahnen
? Parks und Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar
5. Sonstiges
•Bezugsfrei ab: Nach Absprache
•Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Möchten Sie dieses schöne Haus besichtigen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren!
•Zimmeranzahl: 5
2. Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Solingen in einer ruhigen, grünen Lage, die dennoch stadtnah ist. Die Umgebung ist ideal für Familien und bietet eine angenehme Wohnqualität.
•Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
•Verkehrsanbindung: nahegelegene Autobahn.
