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Gepflegter 4-Seitenhof in Sonnenstein * Mehrgenerationen * Tier-/Pferdehaltung *

140.000 €

Festpreis

23.03.2025

37345 Sonnenstein

Zum Verkauf steht ein großzügiger gepflegter 4-Seitenhof in ländlicher Idylle mit ca. 4.000 m² Grundstück. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2000 (Fenster straßenseitig) statt. Ein Nebengebäude wurde in den Jahren 1995 / 1996 umgebaut und wartet noch auf seine Fertigstellung im Innenbereich. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen.

Das Objekt bietet hervorragende Mögllichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohngemeinschaften sowie Tier- und Pferdehaltung.

Das große Wohnhaus, Baujahr ca. 1936, verfügt mit 2 Vollgeschossen über ca. 190 m² Wohnfläche und 7 Wohn-/Schlafräume sowie 2 Bäder. Es hat weiterhin 2 kleine Gewölbekellerräume und ein nicht ausgebautes Dachgeschoß, welches bei Bedarf ebenfalls noch Potential für einen Ausbau bietet.

Die großzügigen Wiesenflächen um den Hof herum bieten einen wunderbaren Auslauf für Pferde und andere Tiere.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche4.029,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert386 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.08.2024
- Gültig bis12.08.2034

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