In hervorragender Lage in Springe/OT Eldagsen in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1869 und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. (Die ca. 347 m² Gebäudenutzfläche teilen sich auf in 292 m² Wohnfläche und 55 m² Nutzfläche.
Durch seine geschickte Aufteilung bietet die Immobilie die Möglichkeit, das Erdgeschoss nicht nur als Wohn- sondern auch als Bürofläche zu nutzen, was es steuerlich sehr interessant machen kann. Die Möglichkeit das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, macht es besonders attraktiv für Groß- oder Mehrgenerationsfamilien.
Die Hauptwohnebene befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ausgestattet mit einer zeitgemäßen Vollholzeinbauküche, einem Wannen- u. einem Duschbadezimmer, sowie Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmern. Darüber hinaus gibt es ein teilausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern, die ggf. noch eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung bietet. So ergibt sich eine Vielzahl an Zimmern, die jedem Mitglied der Familie sein eigenes Reich ermöglichen. Anlagentechnisch ist das Haus 1990 aktualisiert worden und hat durch das Baujahr bedingt ökologisch wertvolle Lehmwände, die in der heutigen Zeit in nachhaltigen Neubauten wieder immer mehr Verwendung finden. Für ein Haus einer der besten Baustoffe, was Atmungsaktivität und ein gutes Raumklima anbetrifft.
Die Immobilie ist mit einem historischen Gewölbekeller teilunterkellert, schafft zusätzlich wertvollen Stauraum und verleiht diesem Haus in Verbindung mit den Lehmwänden seinen eigenen Charme. Ein ruhiger, zur Süd-/Westseite gelegener, gepflasterter Hinterhof, ebenso wie der Garten mit seinen Obstbäumen und einer schönen Rasenfläche laden zum Verweilen ein und Eltern finden hier für Kinder ist einen sicheren Ort zum Spielen.
Für die Fahrzeuge der Bewohner gibt es zwei offene Stellplätze sowie ein abschließbares Garagen-Carport. Zusätzlich befinden auf der Rückseite des Hauses noch 2 abschließbare Garagen für den Zweirad-Fuhrpark der jungen Familienmitglieder, aber sie wären bedingt ebenfalls auch für Autos nutzbar!
Hervorzuheben ist die attraktive Lage des Objektes, die einen der wesentlichen Pluspunkte darstellt. In einer Seitenstraße ruhig gelegen, ist diese Immobilie äußerst zentral und gut an die umliegende Infrastruktur angebunden, was kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs ermöglicht. Ein Lebensmitteldiscounter, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen.
