Starkenberg
0 km
/10

Moderne Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumen

329.000 €
Festpreis
08.01.2025
04617 Starkenberg
Zum Verkauf steht eine ca. 1927 errichtete und zwischen 2010 und 2016 sanierte Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 213 m² und erstreckt sich mit sieben Zimmern, zwei Badezimmern und der Küche über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Grundstück hat eine Fläche von 480 m². Auf diesem befinden sich neben dem Haus noch eine Garage mit anschließendem Geräteschuppen sowie der nicht einsehbare Gartenanteil. Das Dach der Garage kann als zusätzliche Terrasse genutzt werden. Außerdem ist das Haus teilunterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen ca. 24,5 m² großen einladenden Eingangsbereich, das ca. 12 m² große Badezimmer, einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie die ca. 29 m² große moderne, helle Küche mit großem Essbereich. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper und einen Waschtisch.
Der Flur, das Badezimmer und die Küche werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Im Obergeschoss befinden sich neben drei weiteren Zimmern, die als Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum Verwendung finden, ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie das ca. 31 m² große Schlafzimmer. Dieses ist zweigeteilt in den Schlafbereich mit großem Doppelbett sowie die begehbare Ankleide mit Platz für große Wandschränke.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier befindet sich ein Arbeitsbereich sowie ein weiterer ca. 39 m² großer Wohnbereich. Die großen Dachflächenfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und laden ein zum gemütlichen Beisammensein.

Das Haus ist außerdem teilunterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Waschkeller sowie eine kleine Sauna.

Im Garten befindet sich eine ca. 14 m² große Terrasse, auf der gesellige Abende mit Freunden und Familie verbracht werden können; Außerdem ein weiterer kleiner gepflasterter Bereich, auf dem derzeit ein Pool steht. Der Garten ist vollständig eingefriedet.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche213,00 m²
    • Grundstücksfläche480,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1920
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
    • Gültig bis14.10.2031

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Info zur Anzeige

  • Ort04617 Starkenberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.01.2025
  • Anzeigen­kennungc74a1518
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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