10.10.2024
79585 Steinen (Baden-Württemberg)
Kurzbeschreibung
Für Individualisten, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Objekt
Dieses kleine Bauernhaus beherbergte und versorgte früher zwei Familien. Die eine wohnte im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss. Heutzutage nur sehr schwer vorstellbar.
Das Anwesen war nach badischem Stockwerkseigentum aufgeteilt und wird in der Denkmalliste als Prüffall geführt. 1985 wurde eine Teilungserklärung gefasst und die Aufteilung der Immobilie nach dem Wohneigentumsgesetz geregelt.
Zum Verkauf steht die Wohneinheit im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafkammer (Raumhöhe <2m), mit Anteilen an der ehemaligen Scheune, dem Schuppen, dem Heulager und dem Holzschopf und darüberliegenden Räumen.
Das Anwesen ist dem Alter entsprechend ausgestattet und ist sanierungsbedürftig. Bisher wurde die Wohnung nur mit einem Heizungsherd in der Küche und einem Einzelofen (Öl) im Wohnzimmer beheizt. Das Badezimmer wurde später angebaut, es befindet sich in der ehemaligen Scheune und wird durch das Wohnzimmer erreicht. Die Warmwasserzubereitung erfolgte bisher über einen Elektroboiler.
Unter der Küche befindet sich ein kleiner Gewölbekeller, erreichbar über eine Bodenluke in dieser.
Der Gemüsegarten befindet sich auf einem separatem Grundstück, dieser ist somit im Alleineigentum.
Auszug aus der Denkmalliste, Prüffall:
"Winkelgehöft mit zweigeschossigem Wohnteil auf Kellersockel und Ökonomieteilen; im Grundriß winkelförmig; gekehlte Fenstergewände; 17. Jahrhundert. (Sachgesamtheit)"
Wir weisen darauf hin, dass bauliche Veränderungen, Zerstörungen u.a. im Inneren oder Äußeren des potentiellen Kulturdenkmals vor ihrem Beginn der Genehmigung bzw. Zustimmung durch die untere Denkmalschutzbehörde bedürfen.
Weitere Bilder, Innenansichten und Informationen erhalten Sie auf Anfrage per Web-Exposé.
Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
