11.10.2024
79585 Steinen (Baden-Württemberg)
Mit dieser Doppelhaushälfte erwerben Sie gleich zwei Wohnungen: Die ca. 110 m² Hauptwohnung und die ca. 60 m² große Einliegerwohnung befinden sich in einem 1957 gebauten Doppelhaus in Steinen-Hüsingen. Die Haushälfte wurde ab 1996 komplett umgebaut und die beiden Wohnungen kontinuierlich bis heute umgebaut. Ab dem 01.01.2027 wird die komplette Immobilie bezugsfrei.
Die Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über einen separaten Eingang erreicht, dessen Treppenhaus genügend Platz für eine Garderobe bietet. Oben angekommen imponiert sie mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos mit der Küche integriert. Von hieraus erreichen Sie auch den schönen Dachbalkon mit ca. 6,5 m² und viel Platz für eine Sitzgarnitur. Im Obergeschoss befinden sich zudem drei Schlafzimmer, die wie alle Räume mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind und durch ihre großen Fenster viel Tageslicht erhalten. Zentral gelegen befinden sich das Badezimmer und das Gäste-WC. Über eine Raumspartreppe im Wohnbereich gelangen Sie zum Studio im Dachspitz, welches ganz flexibel eingesetzt werden kann.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist wie die Hauptwohnung mit einer modernen Küche und einem schönen Badezimmer ausgestattet. Alle Räume erhalten viel Tageslicht und der Schnitt der Wohnung lässt diese sehr hell und einladend wirken.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte, sehr großzügige und teils überdachte Außenbereich, der für jeden Bewohner etwas zu bieten hat. Außerdem umfasst das Angebot eine Einzelgarage, sowie mehrere Stellplätze auf dem gepflasterten Hof.
Beheizt werden die Wohnungen über zwei separate Gasetagenheizungen. Ein Balkonkraftwerk mit 800 W unterstützt die Stromgewinnung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Steinen hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine exzellente Nahverkehrsanbindung.
