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Die Lage macht´s: Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Steinhöring
Im Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, 2 Ärzte, Apotheke, Supermarkt, 2 Metzgereien, Bäckerei, u.a., Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Schwimmbad, Badesee, und ein vielseitiges Freizeitangebot. Ausstattung: - Massivbauweise - Wintergarten mit Fußbodenheizung (1989) - offener Essbereich - Gäste-WC (erneuert 1989) - Marmortreppe - Holzfenster mit Isolierglas und Rolladen - sonnige Westterrasse - Speicher - Außentreppe zum Kellergeschoß - Einzelgarage mit Außenstellplatz - eingewachsener Garten Flächenangaben: --------------------------------------------------------------------------------- 53,57 m² Wohnfläche im EG ohne Terrasse 20,25 m² Wintergarten 55,19 m² Wohnfläche im OG mit Balkon 5,06 m² anteilige Terrasse-Fläche (50% von ca. 10 m²) --------------------------------------------------------------------------------- 134 m² Wohnfläche gesamt --------------------------------------------------------------------------------- 54 m² Kellerfläche 14 m² Garage --------------------------------------------------------------------------------- 68 m² Nutzfläche gesamt --------------------------------------------------------------------------------- Baulicher Zustand: --------------------------------------------------------------------------------- Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1989 Gesamtzustand: modernisierungsbedürftig Objekt: Diese Doppelhaushälfte mit Ost-Süd- und Westausrichtung wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Umfeld von Steinhöring.Partner-Anzeige27.06.202485643 SteinhöringHäuser zum Kauf -
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*** Helle, gut geschnittene Eigentumswohnung mit sehr gepflegtem eigenen Garten***
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2024. Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.280.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202485643 SteinhöringEigentumswohnungen -
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Beim Betreten der Wohnung findet man sich im Herzstück der Wohnung: ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich auf ca. 57 m². Das Objekt bietet mehrere Highlights. Im hellen Wohn-Esszimmer mit einem ca. 6,5 m langen Panoramafenster und bis zur Giebelhöhe ausgebautem Sichtdachstuhl steht ein Holzscheitofen mit 8 kW, der für angenehme Stunden und einem angenehmen Wohnambiente sorgt.625.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202485643 SteinhöringEigentumswohnungen -
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Sorgenfrei in die Zukunft: Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Bergblick!
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² befindet sich in einer wunderschönen und ländlichen Lage von Steinhöring im Ortsteil Tulling. Das moderne Haus wurde im Jahr 2009 in massiver und ökologischer Bauweise auf einem ca. 613 m² großen Südgrundstück erbaut.Partner-Anzeige27.06.202485643 SteinhöringHäuser zum Kauf -
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IHR TRAUM VOM EINFAMILIENHAUS WIRD WAHR!
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2006 Gasheizung mit Solarkollektoren - 2006 Neue Balkontüre - 2009 Neue Verglasung der Fenster - 2012 Neue Dacheindeckung - 2017 Neues Fenster im Schlafzimmer mit Rollo (Westseite) - 2018 Ausbau Wanne und neue bodengleiche Dusche - 2022 Vinylboden im Wohnzimmer Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 407,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1957 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas "Warum noch länger davon träumern? Greifen Sie zu!" Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: 2,38 % inkl.628.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202485643 SteinhöringHäuser zum Kauf
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