- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland
- Massivbauweise (Rotstein)
- Baujahr des Objektes ca. 1983
- Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage
- Dachgeschoss (3. Obergeschoss). Kein Fahrstuhl
- Küche mit Einbauküche mit Tageslicht
- Vollbad/WC in hell gefliest mit Tageslicht
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Laminatfussböden in den Wohnräumen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer)
- Fliesenfußböden im Sanitärbereich
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Gaszentralheizung
- Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer
- 1 Bodenverschlag
- Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.12.2013 vermietet.
Die Nettomiete beträgt z. Zt. 384,70 EUR zzgl. 125,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1. Januar 2021.
Verbrauchskosten für Strom zahlen die Mieter direkt.
Gepflegte Eigentumswohnanlage in zentraler Wohnlage. Die Wohnung befindet sich
im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist erreichbar über eine bequem begehbare Massivtreppenanlage. Kein Fahrstuhl im Objekt. Das Schlafzimmer ist erreichbar über das Wohnzimmer. Die Wohnung ist gut geeignet für 1-2 Personen. Kein Balkon.
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann / Herr Marcel John, Tel.: 0451-610 30 40
