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Preisinformation: Nettokaltmiete: 569,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preisinformation: Nettokaltmiete: 789,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Balkon - Kellerraum - Tageslichtbad Preisinformation: Nettokaltmiete: 323,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Objektbeschreibung: In Breinig, exclusiver Ortsteil von Stolberg, wird dieses TOP gepflegte, Reiheneckhaus mit 3 Garagen verkauft. Das Haus ist aufwendig modern gestaltet, die Gartenanlage incl. Vorgarten ist sehr gepflegt. Ein Wintergarten mit Sonnenschutz erweitert das Wohnvergnügen. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Treppenaufgang hat ein Wohnstudio.

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,88
Dist. Grundschule (km): 0,88
Dist. Gymnasium (km): 2,07
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,80
Dist. Bus (km): 0,01
Dist....

Lage: Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,51
Dist. Grundschule (km): 0,42
Dist. Gymnasium (km): 1,00
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus(km): 0,05
Dist....

Zum Verkauf stehen sieben Rolladenmotoren von "Kaiser Nienhaus" 2 Stck. mit 30 Nm 2 Stck. mit 20 Nm 3 Stck. mit 10 Nm Der Preis versteht sich pro Motor. Da Privatverkauf keine Garantie und Rücknahme. 

Details auf einen Blick: - beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur - zurzeit drei Wohneinheiten - Wohnungsgrößen liegen zwischen 54 m² und 73 m² - zwei Wohnungen vermietet von etwa 54m² und 73 m² - eine leerstehende Wohnung mit etwa 73 m² - Terrasse und Balkon zum Garten - Fenster isolierverglast, mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gasetagenheizung - und vieles mehr Preisinformation: Nettokaltmiete: 7.100,40 EUR Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,46 m², vermietbare Fläche: 200,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 4.04, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 3.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 10.03, Distanz zur Hauptschule: 7.63 Provision: 3,57 % inkl.

Wir sind eine große und Laute Familie, ich wünsche die alte Besitzerin könnte mir davon vorher sagen. Er ist jetzt seit über 3 Monaten bei uns und leider haben wir oft Besuch und Währenddessen versteckt er sich immer aber kommt immer jederzeit fürs spielen raus. Nachts wenn es ruhig wird sucht er sich eine Person fürs Schmusen.

Mit hochwertigem Holzparkett und nachhaltigen Baumaterialien wird hier Wohnkomfort groß geschrieben. Diese einzigartige Immobilie bietet mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, und 3 Badezimmern auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 491 m² und lädt zur individuellen Gestaltung ein. Zur Ausstattung gehören außerdem mehrere Stellplätze.

Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt. Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind möglich.

Details auf einen Blick: - beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur - freistehende Wohnimmobilie - umfassend modernisiert - moderne Gesamtausstattung - lichtdurchflutete Zimmer - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Fenster mit elektrischen Rollläden - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche - Handtuchheizkörper im Bad - angenehme Fußbodenheizung - Gasetagenheizung - pflegeleichter und schön angelegter Garten - zwei Garagenstellplätz und ein Außenstellplatz - und vieles mehr Preisinformation: Nettokaltmiete: 15.912,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 48,32 m², Gesamtfläche: 241,92 m², vermietbare Fläche: 241,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 48,32 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.18, Distanz zum Flughafen: 3.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 10.12, Distanz zur Hauptschule: 7.86 Provision: 3,57 % inkl.

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in Ortsrandlage von Stolberg-Breinig! Breinig ist einer der schönsten und gefragtesten Ortsteile von Stolberg. Über Breinig selber braucht man nicht viel zu sagen - hier findet man wirklich alles was man zum täglichen Leben benötigt!

Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2011 um großzügige Gauben erweitert, hierbei erfolgte eine zeitgemäße Dämmung der Dachflächen, zudem wurde das Dach wurde neu eingedeckt. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 334,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 2 % zuzüglich MWSt

Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem Haus gleichermaßen gut. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

***Das Wichtigste*** - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Frontbreite: ca. 30 m - Grundst-Tiefe links:ca. 42 m - Grundst-Tiefe rechts ca. 27 m - Grundst-Breite hinten: ca. 20 m - Bebauung mit 2 Vollgeschosse möglich - Bebauung: 3 / 10 vom Grundstück, max 2 Wohneinheiten - Dachneigung: 25-35 Grad - Kaufpreis pro m²: € 150,- - Kaufpreis: € 120.000,- - Käufercourtage 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Somit bietet Breinig auch für Fernpendler ein schönes Zuhause im Grünen abseits der städtischen Bebauung. Für die Naherholung ist das Tor zur Eifel nur unweit entfernt. Ausstattung: - 3 Schlafzimmer - 1 großes Arbeitszimmer im EG (auch als Schlafzimmer möglich) - Fußbodenheizung - Fliesenarbeiten - Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant - kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung - elektr. Rolläden - Garage/Stellplatz Wallbox-Vorbereitung - Photovoltaik-Vorbereitung - Glasfaseranschluss FTTH - Terrasse, Einfahrt und Hauszuwegung gepflastert - Terrassenabtrennung - Garage mit Sektionaltor und E-Motor - Erschließungskosten inkl.

Somit bietet Breinig auch für Fernpendler ein schönes Zuhause im Grünen abseits der städtischen Bebauung. Für die Naherholung ist das Tor zur Eifel nur unweit entfernt. Ausstattung: - 3 Schlafzimmer - 1 großes Arbeitszimmer im EG (auch als Schlafzimmer möglich) - Fußbodenheizung - Fliesenarbeiten - Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant - kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung - elektr. Rolläden - Garage/Stellplatz Wallbox-Vorbereitung - Photovoltaik-Vorbereitung - Glasfaseranschluss FTTH - Terrasse, Einfahrt und Hauszuwegung gepflastert - großzügige Terrasse in Südausrichtung - Garage mit Sektionaltor und E-Motor - Erschließungskosten inkl.

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ansprechenden, ruhigen Wohnlage. Von hier aus genießen Sie eine phantastische Weitsicht über die Landschaft, die Ihnen zu jeder Jahreszeit neue Facetten bietet.