Attraktive Baulandflächen in ländlicher Umgebung!

119.925 €

Festpreis

17.09.2024

47638 Straelen

Objekt-Nr.: 008-01729

Baugrundstücke in 47638 Straelen-Holt

Attraktive Baulandflächen in ländlicher Umgebung!

Diese interessanten und vielseitig bebaubaren Grundstücke befinden sich in Straelen-Holt am Ende einer neu entwickelten Sackgasse.

Die Baufenster bieten tolle Möglichkeiten, um sich den Traum von einem modernen, hellen Haus für die ganze Familie zu verwirklichen. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft sowie die ortsüblichen Gartenbaubetriebe finden Sie hier einen angenehmen Wohnstandort.

Der Holter Ortskern ist bequem erreichbar. Grundschule sowie Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Blumenstadt Straelen oder die Stadt Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen.

Grundstück 1 (Flurstück 173) ca. 533 m² = 119.925 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) - FREI!

Grundstück 2 (Flurstück 174) ca. 504 m² = 113.400 EUR (keine zusätztliche Käuferprovision) - RESERVIERT!

Gundstück 3 (Flurstück 175) ca. 500 m² = 112.500 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) - RESERVIERT!

Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus der Innenbereichssatzung Holter Dreieck gemäß § 34 Abs. 4, Nr. 2 u 3 BauGB, die wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung stellen.

Die Grundstücke eignen sich zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder zur Erstellung eines altengerechten Bungalows.

Die ausgewiesenen Preise beinhalten die Erschließungsbeiträge im Sinne der §§ 127 BauGB.

Eine kurzfristige Bebauung ist möglich, eine Bauträgerbindung besteht nicht.

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Heiko Stienen, Tel. Nr. 02834/970150.

Die Grundstücke werden ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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