Objektart:
- Eigentumswohnung (ETW)
- fest vermietet
- 2. OG
- kein Fahrstuhl
- Parkplatz kann angemietet werden
Wohnfläche:
- ca. 75,51 m²
Sonstiges:
- Baujahr ca. 1920
- Massivbau, Putzfassade ohne Dämmung
- Dach mit Bitumenschweißbahnen
- Holz- und Kunststofffenster
- Kernsaniert 1996/1997
- guter optischer und baulicher Zustand
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur
- Gaszentralheizung Bj 2023
- Abstellraum im Dachboden
- TV/Internet via Kabelanschluss
Mietzins:
Jahresnettokaltmiete (JNKM) IST = 6.132 EUR (6,77 EUR/m²)
Hausgeld:
- 490 EUR/Monat
Instandhaltungsrücklage (IHR):
- ca. 3.894 EUR Gesamtrücklage
- ca. 400 EUR Einzelrücklage
