Diese exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im südlichen Teil von Straubing, in einer besonders ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Mehrparteienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt den energieeffizienten KfW-55-Standard. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein einladendes, komfortables und energiesparendes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier wurde Wert auf Qualität und Details gelegt. Die edlen Echtholzparkettböden in allen Räumen verleihen der Wohnung eine behagliche und warme Atmosphäre. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt dafür, dass sich das Leben harmonisch zwischen innen und außen entfaltet. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie: Eine ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Die zweite Terrasse, die sich an den offenen Wohn- und Küchenbereich anschließt, bietet zusätzlichen Freiraum und einen charmanten Gartenanteil – perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Das helle, großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für viel Tageslicht und frische Luft sorgt. Zudem bietet es eine luxuriöse Kombination aus begehbarer Dusche und Badewanne, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint.
Moderne, elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung sorgen nicht nur für höchsten Komfort, sondern ermöglichen auch eine flexible Lichtregulierung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Hier finden Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht!
AUSSTATTUNG
-Einbauküche (muss vom jetzigen Mieter abgelöst werden)
-Echtholzparkettböden
-barrierefrei
-2 Terrassen
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-elektrische Rolläden
-Deckenspots
-Kunststofffenster 2-fach-verglast
-Videosprechanlage
-begehbare Dusche und separate Badewanne
-separate Abstellkammer in der Wohnung
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für 10.000€ kommt zum Kaufpreis hinzu
