Alpaka-garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Straubing Alpaka-garten

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Straubing Kagers mit viel Natur! Das Haus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche mit einem netten komplett eingezäunten Garten, zwei Terrassen und einer Dachterrasse. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss * länglicher Flur * Duschbad * Kinder- respektive Arbeitszimmer * großes Wohn-Esszimmer mit Zugang über die Terrasse in den Garten * offen Küche mit Einbauküche (die Einbauküche ist mit 20,00 € mtl. bereits in der Kaltmiete enthalten) * Abstellraum bzw.

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 174 m² und zeichnet sich nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihren gepflegten Objektzustand aus.

Im Jahr 1996...

der Eingangsbereich sowie die Badezimmer- und Küchenbereiche sind mit Fliesen versehen, während der Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer mit warmen Holzböden ausgestattet sind, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Platz für Kinder zum Spielen und Toben bietet. Die Terrasse an der Südwest-Seite lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Die hochwertige Ausstattung, die energieeffiziente Zentralheizung (Luft-Wärme-Pumpe) und die PV-Anlage machen dieses Haus nicht nur zeitgemäß, sondern auch nachhaltig.

Die Einbauküche ist im Preis in begriffen und bietet viel Stauraum. Der Garten ist kaum einsehbar und bietet mit einem Kirschbaum und einem Gartenhaus ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen und Genießen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die 2009 auf Gas umgestellt wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offen gehaltene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Die große nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten lädt zum Grillen und zur Erholung ein. Im Wohnzimmer dominieren große Fensterflächen. Diese beziehen das natürliche Umfeld mit in das Wohnen die Übergänge werden fließend und sorgen für eine beneidenswertes Wohngefühl.

Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung mit einer schönen grossen Terrasse und einem kleinen Garten. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz. Die 116qm-Wohnung erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und zwei Stellplätze, sowie eine schöne, grosse Dachterrasse.

Die Anlage liegt direkt neben einem großen Kinderspielplatz, der für Familien mit Kindern ein wahres Paradies ist. Angrenzend und zur Wohnanlage gehörend befindet sich ein einladender großer grüner Garten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

Pool mit Gegenstromanlage + Sonnenheizung, Größe ca. 7 m x ca. 3,5 m (Modernisierung erforderlich) - ca. 1.000 m2 herrliches Grundstück mit reich bepflanztem und kaum einsehbaren Garten - Energieausweis in Erstellung - auf Wunsch sofort beziehbar

Besonders erwähnenswert sind die vier Zimmer mit Bad und getrennten WC im Obergeschoß, sowie die beiden Gästezimmer mit kleinem Büro im hellen Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit einer großzügigen Terrasse ist weitgehendst uneinsehbar.

So wurde vor knapp zehn Jahren eine moderne Küche eingebaut, weiterhin wurde der separat gelegene Wohnbereich im Obergeschoss renoviert (2015). Terrasse und Garten erfuhren 2019 eine Aufwertung. Heizkörper und Haustechnik wurden ebenfalls die letzten Jahre regelmäßig erneuert. Zuletzt wurden die Heizkörper 2020 getauscht. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder ausklingen lassen können. Ein Badezimmer ergänzt das Obergeschoss. Der große Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder gärtnerische Projekte. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung. Das Objekt bietet ausreichend Platz sowohl für Paare als auch Familien. Die Immobilie...

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit separater Küche befindet sich in einer größeren Wohnanlage, die einen wunderbaren, parkähnlichen Garten zur Mitbenutzung besitzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit je einem Balkon zur Straßen- und Gartenseite. Zur Wohnung selbst gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die durch den Keller im Haus betreten werden kann.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Kaltspeicher, der top isoliert ist und weiteren Stauraum ermöglicht. Der ebenerdige Garten ist nicht einsehbar und pflegeleicht angelegt. Ein modernes Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, Grill uvm. Zum EFH gehört eine Doppelgarage (ohne Trennwand) mit elektrischen Deckensektionaltoren und einer Türe zum Garten.

Dieses erschwingliche Reihenhaus verfügt über einen Keller mit zwei Räumen, einem Zugang zum Garten sowie einem Badezimmer. Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur und erreichen auf der linken Seite die Küche samt Esszimmer. Weiterhin finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Gartenanteil und der Garage.

Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren und sich in der Sauna oder dem Stüberl entspannen. Zur Immobilie gehört ein großzügiger Garten, dieser bietet einen idealen Platz zum Gärtnern oder zum Barbecue mit Freunden. Die Villa besticht zudem durch Ihre durchdachte Architektur. Raumaufteilung: Erdgeschoss Windfang -- Diele -- Garderobe -- Gäste WC -- Speis -- Küche -- Wohnzimmer / Bar -- Esszimmer -- Kaminzimmer -- Terrasse -- Büro -- Schleuse -- Garage Obergeschoss Flur -- Ankleide 1 -- Kinderbad -- Kind 1 -- Kind 2 -- Ankleide 2 -- Eltern -- Balkon 1 -- Balkon 2 Untergeschoss I Gästezimmer 1 -- Gästezimmer 2 -- Badezimmer -- Saunabereich -- HWR -- Werkstatt -- Geräteraum Untergeschoss II Vorraum -- Flur -- Vorräte -- Heizraum -- Hobbyraum -- Stüberl -- Lager

Raumaufteilung EG : Diele im Eingangsbereich , Gäste WC, Abstellraum offene Wohn/Essküche , große helle Fensterfront zur Terrasse und Garten OG : 3 Schlafzimmer , Bad mit Wanne/Dusche und WC DG: großes Studio im DG mit ca. 20 qm, Technikraum, Dusche WC.

Diese besondere Immobilie umfasst ein Gebäudeensemble, das aus einem Wohnhaus und einer großzügigen Scheune aus dem Jahr 1975 besteht. Der herrlich angelegte und romantische Garten bietet ein Gartenhaus zum Verstauen von Gartenmöbeln und Gerätschaften oder lädt zum Verweilen im Schatten ein. Haus: Willkommen zu dieser einzigartigen ehemaligen Hofstelle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und ideal für Handwerker, Bastler oder Familien mit Platzbedarf ist.

Heizung und Kachelöfen: Das Haus wird durch eine Kombination aus Gas- und Holzheizung beheizt, ergänzt durch drei Kachelöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Freizeit, Erholung und Außenanlagen: Der aufwendig angelegte Garten verfügt über einen großen, beheizten Pool und einen Whirlpool auf der Terrasse. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Rückzugsorte. Eine automatische Bewässerungsanlage für Rasen und Thujen sowie ein Brunnen mit Granittrog sind vorhanden.

die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!