Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden, durch einen Architekten geplanten Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus. Das Objekt steht ab dem
01.10.2024 zum Verkauf. Zur Immobilie zählen vier einladende
Zimmer mit straßenabgewandter Loggia und Balkon, eine Garage, eine Werkstatt für die Hobbies, drei Stellplätze für Gäste und ein großzügiger Garten mit ca. 589 m². Das Anwesen könnte auch sowohl als Zweitwohnsitz oder zu Ertragszwecken) genutzt werden. Das massive Haus wurde 1984 erbaut und wird per Zentralheizung (modernisiert in 2013) beheizt. Die Dachfenster wurden 2017 neu eingebaut.
Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zu Abstellzwecken und eine Einbauküche zur Verfügung. Das Gartenland lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für
die Kinder zum Spielen: Auf mehreren hundert Quadratmetern ist
alles möglich.
Die im Haus vorhandene Internetflatrate ist im Download: 200
MBits/s und Upload: 100 MBits/s.
Der Erwerber des Anwesens erhält das Vorkaufsrecht für das südlich angrenzende Wohnhaus und ein Übergangsrecht.
Raumaufteilung
Die Grundrisszuschnitte sind von einem Architekten durchdacht.
Straßenzugewandt ist der Haupteingang, über den man in das großzügige Treppenhaus gelangt. Über einige Stufen nach oben ist das Hochparterre mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Loggia und Balkon sowie Gäste- WC und Abstellkammer zu erschließen.
Im Geschoss darüber befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im geräumigen Dachspitz (lichte Höhe über 2,10 m im Firstbereich), der über eine Zugtreppe erschlossen wird, können Gegenstände eingelagert werden.
Vom Haupteingang einige Treppenstufen nach unten ist eine Garage, der Hobbyraum und die Zentralheizung zu erschließen. Diese Ebene ist höhengleich mit den beiden Stellplätzen straßenabgewandt hinter dem Haus. In einer weiteren Etage unter der Garage und dem Hobbykeller ist ein Abstellraum und die Heizöltanks vorhanden.
