Wir konnten in dieser herrlicher Wohnlage ein sehr schönes, insgesamt 631 m² großes Grundstück erwerben. Hierauf erstellen wir ein architektonisch attraktives Wohngebäude mit lediglich 6 Wohneinheiten, so dass ein individuelles und ruhiges Wohnen gewährleistet ist. Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und aufgrund des Gebäudezuschnitts bestens belichtet.
Darüber hinaus haben wir bei der Planung besonderen Wert auf einen gehobenen Wohnkomfort gelegt. Das Wohngebäude wird u.a. mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher einen direkten, barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen vom Eingang und der Tiefgarage ermöglicht. Die Wohnetagen haben eine angenehme, überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,45 m. Die ansprechende Architektur, die optimalen Grundrisse und die aufgelockerte Bebauung erhöhen die Attraktivität des Bauvorhabens.
Die ausgeschriebene Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Der Grundriss ist durchdacht und funktional mit großem Wohn-/ Esszimmer und offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr große Dachterrasse Richtung Süd-Osten, welche einen sehr schönen Blick in die Nachbargärten bietet. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im 1. Dachgeschoss und ist geräumig und gut möblierbar. Das angrenzende Tageslichtbad ist modern und hochwertig ausgestattet. Im 2. Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, oder alternativ ein Arbeitszimmer und ein sep. WC. Unter der gradläufigen Treppe zum 2.DG könnte noch ein Abstellraum entstehen.
Das Altgebäude wurde bereits abgerissen und mit dem Neubau wird gerade begonnen.
Hier können Sie das vollständige Exposé zum Bauvorhaben direkt abrufen:
https://traub-immobilien.de/node/2804/download
