Vielseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Bad-Cannstatt

23.09.2024

70372 Stuttgart

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile der Landeshauptstadt.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien und besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und den typischen Altbaucharme, der sich in hohen Decken und großen Fenstern widerspiegelt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Wohnung bietet ca. 71,5 qm Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die zwei weiteren Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist teils ausgestattet und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich. Zudem hat sie direkten Zugang zum Balkon, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt. Das Tageslichtbadezimmer ist geräumig, hell und verfügt über eine Badewanne und helle Fliesen, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage in Bad Cannstatt. Von hier aus sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stuttgarter Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Stadtteil von Stuttgart genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnqualität dieser attraktiven Altbauwohnung!

Daten zum Energieausweis:

Energieklasse: H
Energiekennwert: 261,8 kWh
Energieträger: Erdgas und Nachtstrom
Baujahr Gebäude: 1912
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis