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- Attraktiver Neubau einer DHH - Hervorragende Raumaufteilung und gute Vermietungserträge
Objekthighlights: - KfW-Effizienzhaus-Standard 55 nach EnEv 2016 - Verblendsteinfassade - Massivbauweise "Stein auf Stein" - 5 Zimmer - elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, außer im Gäste-WC, Technikraum und im Dachflächenfenster im Vollbad DG - 3-fach-verglaste Kunststofffenster (außen quarzgrau, innen weiß) - Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - in allen Wohn- und Schlafräumen Antennendose und Netzwerkdose (Cat-7 Leitung) netzwerkfähig. - Vollbad mit separater bodengleicher Dusche im OG - Gäste-WC mit Fenster im EG - großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 41 m²) - ca. 18 qm große Terrasse nach Süd-Ausrichtung - ca. 15 m² großes Schlafzimmer - drei Kinder/- Arbeitszimmer mit ca. 13, 14 und 15 m² - zwei Stellplätze gehören zur Haushälfte - Abstellkammer im Dachgeschoss - das Doppelhaus ist real geteilt - eine Einbauküche ist enthalten - das Haus ist bereits vermietet und daher ein schönes Anlageobjekt Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Provision: provisionsfrei619.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202423867 SülfeldHäuser zum Kauf -
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Die Immobilie hat eine Größe von ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume. Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Wohnzimmer und das große Tageslichtbad mit einer Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Außerdem gut zu wissen: - Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme.358.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.06.202423867 SülfeldHäuser zum Kauf
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