Single-Eigentumswohnung

47.000 €

Festpreis

28.06.2024

98529 Suhl

Objektbeschreibung: Singlewohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten

Baujahr: 1992

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Beton

Außenwände: Erdgeschoss = Stahlbeton, Porenbeton

Fassade:
2-lagiger Putz, mit leicht strukturiertem Oberputz
Giebelbereich = Faserzementplatten

Innenwände:
Porenbeton

Dach:
Satteldach mit ausgestellten Gaupen, Dacheindeckung =
Betondachstein, Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:
PVC-Fenster mit Isolierverglasung mit Sprossen, teilweise mit Rollläden
Fensterbänke außen: Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen: Werzalit

Hauseingang: überdacht Aluminiumprofile mit Isolierverglasung mit integrierter Briefkastenklingelanlage, elektrischer Türöffner

Elektro: nach VDE- und EVU-Vorschriften

Lagebeschreibung: Suhl, OT Albrechts, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern

Infrastruktur:
Friseure, Ärzte, Kindergarten, Busanbindung städtischer Nahverkehr, diverse gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen auf dem Lautenberg oder in der Aue

Aufteilung + Ausstattung: Wohnfläche: ca. 48,48 m²

Aufteilung: Flur, Abstellraum, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, Küche

Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Bad = Fliesen
Küche = PVC-Belag
Flur, Wohn- und Schlafbereich = Teppichboden

Wandbekleidung:
Wohn- und Schlafbereich, Flur = Tapete
Bad = Fliesen
Küche = Fliesenspiegel, Tapete

Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Eiche hell

Sanitäreinrichtung:
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Wärmeversorgung: Gaszentralheizung, Plattenheizkörper

Warmwasserversorgung: über Heizung

Rechtliche Gegebenheiten:

Sondereigentum:Wohnung
Sondernutzungsrecht: Kfz-Stellplatz

Provision: 1.785,00 € inkl. 19 % MwSt.