Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst ein etwa 407 m² großes Grundstück, das sich aus vier Flurstücken in Goldlauter/Heidersbach zusammensetzt. Das Wohnhaus mit angrenzender Garage wurde in den 1930er Jahren erbaut und zwischen 2019 und 2024 teilweise saniert. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es neben einer Werkstatt mit etwa 22 m² Nutzfläche eine separate Einliegerwohnung mit rund 44 m² Wohnfläche. Die obere Etage beherbergt eine große Wohnung mit etwa 73 m², die sich über eine Innentreppe bis ins Dachgeschoss erstreckt. Die nutzbare Fläche im Dachgeschoss ist nicht in der Wohnflächenangabe enthalten, beträgt aber zusätzlich mindestens 40-50 m². Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von circa 170 m² - ideal für eine große Familie, die zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss benötigt.
Das hinter dem Haus gelegene Grundstück dient als ruhige Erholungsfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit und Entspannung.
Das Gebäude ist teilweise saniert, wobei insbesondere die technische Ausstattung und der Ausbau der Wohnbereiche bereits erfolgt sind. Es stehen jedoch noch verschiedene Restarbeiten an. Eine äußere Neugestaltung, vor allem der Fassade, sowie notwendige Abdichtungsarbeiten an der Rückseite müssen noch durchgeführt werden. Detaillierte Informationen hierzu werden bei der Besichtigung bereitgestellt.
