In Sackgassenlage, direkt neben der Grünanlage in Sulzbach, steht dieses schöne Einfamilienhaus mit kleinem Garten.
Die 110 m² sind gut geschnitten, sodass es genug Platz für eine Familie mit 2 Kindern bietet.
Auch wenn das Haus noch Renovierungs-/Modernisierungsbedarf hat, wurden in der Vergangenheit einige Arbeiten durchgeführt:
-1986: Kunststoff-Fenster
- 1986: Dach-Eindeckung
- 2000: Kupferrohr-Installation im ganzen Haus, beide Bäder, Kunststoff-Kanalrohr, Küchen-Installationen, Verrohrung im Keller ab Wasseranschluss, überall Elektro neu (aber keine zusätzlichen Steckdosen)
Fast überall im Haus sind sehr schöne Holzdielen verlegt.
Was sich anbieten würde, wäre ein Zugang von der Küche auf die Terrasse und in den Garten hinterm Haus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen:
- zwei KiTas in 5 min und 7 min
- Grundschule und Gymnasium in 6 min
- Supermarkt in 4 min
- Bäckerei in 3 min
- Bushaltestelle in 350 m
- Bahnhof in 850 m
- Autobahnen A6 in 9 min, A623 in 6 min
Aktuell ist eine Gasheizung aus ca. 1986 verbaut.
Neben der Treppe die zum Hauseingang führt, wäre noch Platz für eine Garage oder einen Auto-Stellplatz (Genehmigung mit der unteren Bauaufsicht abklären!).
Dieses Haus hat definitiv eine gute Lage und viel Potential; es fehlt nurnoch jemand der bereit ist fleißig anzupacken.
Ihnen gefällt, was Sie auf den Bildern gesehen und eben gelesen haben? Dann rufen Sie sofort an, 0176 456 80 904, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
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