Objektbeschreibung
Wir möchten uns schweren Herzens von unserem schönen, sehr geräumigen Haus mit 2-3 Wohnungen, riesigem Garten und weiteren Besonderheiten trennen.
Eine Maklergebühr fällt nicht an!
Das Haus befindet sich am Syker Stadtrand in Steimke in einer 30er Zone und eignet sich hervorragend für eine Familie, die (nützlich zur Finanzierung) eine Wohnung vermietet oder als Mehrgenerationenhaus.
Raumaufteilung
Voll ausgebauter Keller. Die Räume und der Flur sind zum Teil mit Teppich ausgelegt. Fliesen sind in der Waschküche und im Saunaraum mit Dusche, Waschbecken, WC und Sprossenwand. Der Keller besteht insgesamt aus 8 Räumen, incl. Waschküche (großer HWR) und Heizungsraum, von denen 3 als Wohnräume genutzt werden können.
Im Erdgeschoss (ca.140 qm) befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit 4-5 Räumen (Wohn-Esszimmer könnten getrennt werden), Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, innenliegendem Gäste-WC. 1,5-Zimmer können als Einliegerwohnung, separates Büro oder Geschäftsraum genutzt werden mit Dusche und WC (2021 neu), die auch in die große Wohnung integriert werden kann. Vom Wohn-Esszimmer sowie einem Schlafzimmer aus, kann der große Wintergarten betreten werden, der auf die Terrasse mit einer gemütlichen Grill-Kota führt. Bodenbeläge sind Parkett in Wohn- und Esszimmer, Teppich, Klick-Laminat im Flur und Fliesen in den Badezimmern, in der Küche Granit. Im Wohn-Esszimmer befindet sich ein großer offener Kamin, der eine gemütliche Wärme und einen tollen Blickfang abgibt. Eine weitere Besonderheit sind die beiden auffälligen runden Fenster mit ausgefallener Verglasung im Wohnzimmer. Das Muster der Verglasung findet sich ebenfalls in einigen Türen sowie neben der Haustür.
Vom großen, hellen Treppenhaus, das mit gelb-rosa Marmor ausgestattet ist, kommt man einerseits in den Keller, aber auch in die großzügige Dachgeschosswohnung (144,5 qm). Hier befinden sich 5 große Räume, Küche, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken sowie ein separates innenliegendes Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen geräumigen, hellen, mit Holz verkleideten Dachboden.
