Diese äußerst großzügige Doppelhaushälfte unter Reet bietet durch ihren separaten Zugang einen attraktiven Einzelhauscharakter und viel Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über sieben Zimmer verteilt auf ca. 174 m² Wohn- und Nutzfläche nach Sylter Maß.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, welche in eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick in den schön eingewachsenen Garten bietet. Das Untergeschoss verfügt neben den klassischen Funktionsräumen wie Heizungs- und Tankraum über zwei weitere, flexibel nutzbare Räume, welche sich beispielsweise als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereiche eignen. Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der nicht ausgebaute Spitzboden ist über eine ausklappbare Stiege begehbar. Hier befindet sich weiteres Potential für individuelle Nutzungen.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 900 m² real geteilte Grundstücksfläche mit eigenem Grundbuchblatt. Eine großzügige Garage komplettiert die idyllische Außenanlage.
Das Reetdachhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der massiven Bauweise und qualitativ hochwertiger Ausführung ein wahrer Rohdiamant. Die technische Gebäudeausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards.
Zwei mögliche Umbau- / Modernisierungsplanungen nebst Grundrissoptimierungen sowie eine detaillierte Kostenschätzung hierzu stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
