Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf rund 89 m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Eingebettet in ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räume und eine gemütliche Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Ob als Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Rückzugsort mit viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger und einladender Flur. Er ist mehr als nur ein Eingangsbereich - er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft mit seinen Abstellmöglichkeiten Ordnung und Struktur im Alltag. Dank der offenen Gestaltung haben Sie von hier aus Zugang zu allen wichtigen Räumen der Wohnung.
Gleich rechts vom Flur öffnet sich das Zentrum der Wohnung: ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und geben den Blick frei auf die private Terrasse und den großzügigen Gartenanteil. Dieser grüne Außenbereich lädt zum Verweilen ein - ob zum Frühstück an der frischen Luft, für entspannte Abende oder um ein kleines Kräuterbeet anzulegen. Das Wohnzimmer selbst ist das ideale Plätzchen für gemütliche Stunden und bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung, die Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche. Sie ist funktional und bietet genügend Platz für eine umfassende Küchenausstattung, die zum Kochen und Experimentieren einlädt. Die Küche ist so großzügig, dass sich auch ein Essbereich integrieren lässt - perfekt für gesellige Runden oder das gemeinsame Frühstück am Wochenende. Hier werden Genuss und Geselligkeit vereint, während die praktische Anordnung der Räume kurze Wege garantiert.
Wenn Sie vom Flur aus geradeaus gehen, erreichen Sie das große und helle Kinderzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - der Raum lässt sich flexibel gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Gegenüber befindet sich das vollverflieste Gäste-WC mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch - ein praktisches Plus für Ihre Gäste und den alltäglichen Komfort.
Über einen kleinen, separaten Flur gelangen Sie schließlich in das geräumige Hauptschlafzimmer. Der Raum ist hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Hier finden Sie die Ruhe und Geborgenheit, die Sie nach einem langen Tag brauchen. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum privaten Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Hier haben Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege und Entspannung benötigen, direkt in Ihrem Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände, saisonale Dekorationen oder Sportgeräte bietet. Hier haben Sie alles gut verstaut und dennoch immer griffbereit.
Ein besonderer Komfort ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser spart Ihnen nicht nur die lästige Parkplatzsuche, sondern sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über witterungsgeschützt und sicher steht. Ein Vorteil, der Ihnen zusätzliches Wohlfühlklima bietet und im Alltag einfach praktisch ist.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben im Grünen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
Diese Erdgeschosswohnung mit ihrem charmanten Gartenanteil und dem durchdachten Grundriss ist eine Wohlfühloase, die Ihnen und Ihrer Familie genau die richtige Balance aus Entspannung und Funktionalität bietet. Sie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die liebevoll gestalteten Details und die praktische Raumeinteilung, die Ihren Alltag bereichern.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!
