Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Tamm bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf 8 Zimmer und drei Etagen, sowie einem großen Grundstück von 581 m² zahlreiche Möglichkeiten - ob als Zuhause für eine Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie beeindruckt mit ihrem durchdachten Grundriss, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Umgebung ist zentral gelegen, wodurch sie gleichermaßen für Familien wie für potenzielle Mieter attraktiv ist.
Das Erdgeschoss ist ideal für das Familienleben gestaltet und punktet mit einer praktischen Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur aus, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft, erreichen Sie alle Zimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und den Alltag zu organisieren. Ihre Nähe zum Esszimmer ist ideal für kurze Wege und gesellige Mahlzeiten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Tageslichtbadezimmer, das mit seinen funktionalen Möglichkeiten den Alltag erleichtert und zusätzliche Flexibilität bietet. Ein weiteres Plus im Erdgeschoss ist das separate WC, das besonders für Familien oder bei Besuch sehr praktisch ist. Das große Zimmer direkt geradeaus vom Flur dient aktuell als Esszimmer. Es bietet viel Platz für einen großen Esstisch und ist perfekt, um Freunde und Familie zu bewirten. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt neben dem Esszimmer gelegen, lädt das gemütliche Wohnzimmer zum Entspannen ein. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das Obergeschoss ist nahezu identisch aufgebaut wie das Erdgeschoss und bietet dadurch perfekte Voraussetzungen für eine Mehrge- nerationennutzung oder eine separate Vermietung. Auch hier gibt es eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Jeder Bereich ist klar voneinander getrennt, wodurch Privatsphäre gewährleistet wird. Diese Etage bietet die Möglichkeit, einen autarken Wohnbereich für erwachsene Kinder, Großeltern oder Mieter einzurichten.
Das Dachgeschoss unterscheidet sich in seinem Grundriss und bietet mit seinen schrägen Wänden und Dachfenstern eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet, wodurch sie eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Einkommensgenerierung darstellt. Ein großzügiger Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Ein eigenes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und macht diese Etage unabhängig von den unteren Ebenen. Die Küche im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Ein offener Wohn- und Essbereich bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Ob als gemütliches Wohnzimmer oder als kombiniertes Wohn- und Arbeitszimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Das Untergeschoss hält eine Vielzahl an praktischen und besonderen Räumen bereit. Ein großer Keller bietet ausreichend Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs, saisonale Gegenstände oder Hobbyausrüstung. Die separate Waschküche ermöglicht eine effiziente Haushaltsführung und hält die Wohnräume frei von Haushaltsgeräten. Der Heizraum, welcher ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung ist, die das gesamte Haus mit Wärme versorgt. Mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, bietet das Badezimmer im Untergeschoss zusätzlichen Komfort und ist ideal für Gäste oder nach Gartenarbeiten. Ein absolutes Highlight ist die stilvolle Bar im Keller, die sich perfekt für gesellige Abende eignet. Ob Familienfeiern oder Treffen mit Freunden - hier wird jede Zusammenkunft zu einem besonderen Erlebnis.
Der Garten, der das Haus umgibt, ist eine grüne Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Kinder spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder die ganze Familie gemütliche Sommerabende verbringen. Die Kombination aus Rasenfläche und Bepflanzung bietet viel Gestaltungsfreiraum.
Die große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, schützt vor Witterungseinflüssen und wird durch einen zusätzlichen Stellplatz für Gäste oder ein weiteres Auto ergänzt.
Mit etwas Renovierungsgeschick lässt sich dieses Mehrfamilienhaus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Es bietet eine solide Basis, viel Raum zur individuellen Gestaltung und eine attraktive Lage in Tamm. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus vorzustellen!
