Lage: Die Hansestadt Tangermünde ist eine Stadt an der Elbe im Süden des Landkreises Stendal im nördlichen Sachsen-Anhalt und ist zur schönsten Kleinstadt Deutschlands 2019 gewählt worden! Tangermünde liegt südöstlich von Stendal in der Altmark auf einer Hochfläche. Sie liegt am linken Ufer der Elbe direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe, woher auch der Name Tangermünde stammt. Der historische Stadtkern, die Stephanskirche und die Burg sind durch ihre Hochlagen vor Hochwasser sicher.
Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 188 (B 188), die Tangermünde mit Stendal und Rathenow und über die B 189 auch mit Wittenberge sowie Magdeburg und der Autobahn A 2 in Richtung Berlin und Hannover verbindet. Östlich der Stadt verläuft die B 107 zwischen Genthin und Havelberg bzw. Pritzwalk, über die auch die A 2 in Richtung Berlin und die A 24 in Richtung Hamburg erreicht werden können.
Durch die Nähe der Autobahn A2 und A24 und der im Bau befindlichen A14 ist die Anbindung in Richtung Berlin/Hannover,Magdeburg/Schwerin und Hamburg gegeben. Die Bundesstraßen 188/189 und 107 verbinden Tangermünde mit Rathenow/StendalMagdeburg/Wittenberge und Genthin/Havelberg.
Industrie und Gewerbe der Stadt sind im Wesentlichen mit mittelständischen Unternehmen geprägt. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Zahnärzte gewährleistet, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen und die Versorgung von Kindern im Vorschulalter, finden hier ihren Platz.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Nebengebäude
- Glasfaseranschluss
- Außenjalousien
Objekt: Diese Doppelhaushälfte im Massivbau von ca. 1924 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auf 3 Etagen verteilen sich 6,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 100 m², auf einem Grundstück von ca. 263 m². Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die letzte Modernisierung fand 2009 statt, und die Immobilie ist voll erschlossen.
. Außendämmung
. Stellplatz vor dem Haus
. Garage
. Außenjalousien
. Kunststofffenster ca. 1993
. Elektrik teilweise erneuert
. Dach neu eingedeckt ca. 1992 mit Dämmung
. Einbauküche
. Glasfaseranschluss wird demnächst verlegt
. Gas zentral
. Abwasser über Bio-Kleinkläranlage, ein zentraler Anschluss liegt vor der Tür
. Dachboden ausgebaut
. Decken im EG abgehangen
. Dusche und Badewanne
. Massives Holztor ca. 1999
. Neue Wasserversorgung
. Kamin Einbau möglich, etc.
Sie werden begeistert sein über dieses gepflegte Objekt. Schauen Sie es sich gerne an!
Wir möchten Sie bitten über den vorgegebenen Button uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung zu stellen. Im Anschluss erhalten Sie automatisch ein E-Mail, um dort ein vorgebendes Formular zu akzeptieren. Sie sind dann sofort freigeschaltet, um sich dieses Objekt virtuell, bzw. mit einem 360Grad Rundgang anzusehen.
Einen persönlichen Besichtigungstermin steht dann nichts mehr im Wege. Dazu möchten wir Sie bitten, uns telefonisch zu kontaktieren.
Wir behalten uns vor, dass bei großer Nachfrage dieses Objekt über ein Bieterverfahren verkauft werden kann.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2009
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
