Objektbeschreibung: WOHNHAUS MIT 3 FERIENWOHNUNGEN & 3 DAUERWOHNUNGEN
Im Nördlichen Teil des 1.084m2 großen Grundstücks entsteht ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Die 3 nach Süden ausgerichteten Wohnungen sind als Ferienwohnung genehmigt.
"Es sind die Letzen ihrer Art! Denn der Bebauungsplan lässt keine weiteren Ferienwohnungen mehr zu, da das Kontingent für diesen Bebauungsplan ausgeschöpft ist", so die Aussage der Bauaufsichtsbehörde vom Kreis Nordfriesland.
Die 3 nach Norden ausgerichteten Einheiten sind nur für das Dauerwohnen zugelassen.
Im Innenhof befindet sich je Wohnung ein KFZ Stellplatz.
Das Gebäude wird im KfW 55 Standard in massiver Bauweise errichtet und erhält einen Rotklinker als Verblendmauerwerk.
Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und die Wohnung Richtung Süden erhält einen eigenen kleinen Gartenanteil mit sonniger Terrasse.
Alle 4 Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über eine gemütliche Loggia und
einen, in Wohnqualität ausgebauten, Spitzboden.
Ausstattung: - Gehobene Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung (nicht im Spitzboden)
- Design Vinylboden
- modern gefliestes Duschbad
- Holztreppe führt in den in Wohnqualität ausgebauten Spitzboden
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- 1 KFZ Stellplatz pro Wohnung
Lage: Alles nah, alles da: Tating liegt im Westen der schleswig-holsteinischen Halbinsel Eiderstedt und nur etwa 6 Fahrminuten von St. Peter-Ording und seinen herrlichen Sandstränden entfernt. Doch es ist nicht nur das Wattenmeer, das diese Region so attraktiv macht. Freuen Sie sich neben ausgedehnten Strandspaziergängen und Fahrradtouren entlang des Deichs auf unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten - vom Strandsegeln, Kite-Surfen, Tennis- oder Golfspielen bis hin zum Besuch wunderschöner Wochenmärkte. Die Dünen-Therme sorgt bei jedem Wetter für Familienspaß bei Groß und Klein. Auch die angesagte Gastronomiekultur vor Ort ist ein Highlight, ebenso wie der ganzjährig prall gefüllte Veranstaltungskalender.
Für beste Verbindungen sorgen die Anschlüsse zu den Autobahnen A23 und A24 über die B202 sowie die Bahnverbindungen 3 mit ICE-Halt in Husum 3 vor Ort. Den Bahnhof in Tating erreichen Sie vom Haus aus in nur 3 Gehminuten.
Sonstiges: Allgemeine Informationen
Der Kauf der Immobilie erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis
Alle Angaben und Informationen sind ohne Gewähr und wurden mir vom Auftraggeber übermittelt. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und LUCAS IMMOBILIEN.
Provision: provisionsfrei
