Zum Verkauf steht ein exquisites Einfamilienhaus in Zentrum von Taucha, in der Nähe von Leipzig. Dieses einzigartige Anwesen verfügt über eine Arztpraxis sowie 4 Carports für PKWs und eine geräumige Garage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Praxisfläche von 120 m². Diese umfasst 2 Sprechzimmer, einen Büroraum, einen Empfangsbereich für Patienten oder Kunden, einen Warteraum sowie separate Personal Wc + Damen- und Herren Wc.
Das Obergeschoss bietet weitere 110 m² Wohnfläche mit einem herrlichen Balkon und einem atemberaubenden Blick auf das Naturschutzgebiet entlang der Parthe. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in diese Etage, die Ihnen ein komfortables Elternschlafzimmer, eine hochwertige Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein gemütliches Gästezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer bietet. Die Böden sind größtenteils mit Teppichbelag ausgelegt, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen versehen ist. Einige der Fenster verfügen über elektrische Jalousien, die per Knopfdruck bedient werden können, während im Erdgeschoss manuelle Jalousien vorhanden sind. Sie haben die Möglichkeit, das Untergeschoss nach Ihren individuellen Bedürfnissen als weiteren Wohnraum zu nutzen.
- Die Lage des Hauses ist perfekt –
Die Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage in Taucha, nahe Leipzig. Trotz der zentralen Nähe zur Stadt bietet die Umgebung eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die ein Gefühl der Gelassenheit vermittelt.
Die wegweisende Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt das gesamte Anwesen mit nachhaltiger Energie, was zu einer ressourceneffizienten und umweltbewussten Stromversorgung führt.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 550 m² und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören ein großer Pool mit modernen Filteranlagen, ein charmantes Poolhaus, eine erstklassige Sauna mit Duschkabine und ein Fitnessbereich.
Eine 4.500-Liter-Zisterne mit entsprechenden Schläuchen ermöglicht eine effiziente Gartenbewässerung.
Das hochwertige Möbliär kann nach Absprache und Vereinbarung übernommen werden.
