Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Projekt? Ein Wohnhaus mit Geschichte, dass Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten können? Dann haben wir hier die richtige Immobilie für Sie!
Eine absolute Besonderheit ist diese Stadtvilla aus den 1930er Jahren. Auf ca. 230 m² Wohnfläche können Sie Ihren gestalterischen Vorlieben freien Lauf lassen und sofort loslegen, denn das Haus ist zum größten Teil bereits entkernt!
Wir betreten das Haus seitlich durch eine wunderschöne Holztür und gelangen in den Hausflur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss sowie den Zugängen zu 2 Wohneinheiten. Die 74 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist fast vollständig entkernt und Sanierungsarbeiten haben begonnen. Die 35 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung hat bereits ein neues Duschbad erhalten. Die übrigen Zimmer sind im ursprünglichen Zustand. Eine 3. Wohnung, welche sich im Obergeschoss befand, ist vollends zurückgebaut, sodass hier Baufreiheit herrscht (diverse Baumaterialien können mit übernommen werden). Ob Sie dieses Juwel als Mehrfamilienhaus weiternutzen oder ein Einfamilienhaus entstehen lassen wollen, bleibt Ihnen überlassen. Als weitere Nutzfläche steht eine Teilunterkellerung zur Verfügung. Diese ist aus der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss aus begehbar und umfasst ca. 48 m².
Über eine großzügige Hofeinfahrt gelangen wir auf das 1.035 m² große Grundstück, welches noch viel Nebengelass beherbergt. Ob als Garage, Werkstatt oder Partyraum - die 6 massiv gebauten Garagen und Schuppen können Sie nach Lust und Laune nutzen, um- oder ausbauen. Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Eine Freifläche hinter dem Haus rundet dieses Angebot ab. Hier können Sie sich eine Terrasse einrichten, einen kleinen Garten mit Hochbeeten anlegen oder auch ein paar Hühner halten. Viel Spaß beim Gestalten!
