Solide erstelltes und sehr gut gepflegtes MFH bestehend aus:
3 Gewerbeeinheiten:
Cafe / Gastronomie im EG (ca. 95 qm)
Büro (ca. 38 qm)
Physio-Therapie-Praxis (ca. 83 qm)
5 Wohnungen:
3-Zi Maisonetten-Wohnung Hauptgebäude 2.OG / Dachgeschoss, 3Zi, ca. 100 qm
4-Zi-Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, 4 Zi, ca. 110 qm
Wohnung 1. OG, Hauptgebäude, ca. 1,5 Zi, ca. 30 qm
2-Zi DG rechtsHauptgebäude, 2 Zi, ca. 55,2 qm
3-Zi Maisonettenwohnung 1. und 2. DGAnbau, 3 Zi, ca. 65 qm
Gesamte vermietbare Fläche beträgt 676,20 qm
Zentrale Lage im Herzen von Gemeinde Teningen bietet nicht nur eine sehr gute Infrastruktur einer mittelgroßen Stadt, sondern auch eine gute Geschäftslage für die im Gebäude ansässigen Unternehmen.
Mieteinnahmen (KM, IST) belaufen sich auf ca. 77.580,-€ / Jahr
Normale Ausstattung
Das Gebäude ist sehr gut gepflegt.
Der 1,5-stöckiger Anbau sowie das große Grundstück bieten gute Ausbau- und Anbaumöglichkeiten.
Bei Interesse freue ich mich auf ihre Preisanfrage!
Immobilie kann sofort nach der Zahlung des Kaufpreises übergeben werden.
