Guten Tag liebe Freunde des Anpackens,
genau das ist hier das Stichwort.
Aus Altersgründen ist dieses Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Umgebung und ist durch eine Anliegerstraße erreichbar. Die umliegende Häuser sind bereits alle schick und dieses Haus würde sich hier gut einreihen.
Der Grundriss bietet 3 Etagenwohnungen.
Das Haus ist unterkellert. Die Grundsubstanz ist solide.
Mit guter Planung, Geschick und Mut, können Sie als Kapitalanleger modernen und gefragten Mietraum in der Region anbieten. Gleichwohl ist es jedoch auch eine Option, dieses Häuschen als Eigennutzer zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt umzugestalten.
Bei diesem Objekt empfehlen wir eine umfängliche Sanierung.
In der Neuvermietung kann man in der Region, je nach Ausstattung, mit ca. 6,00 - 7,50€ kalkulieren.
KFW Förderprogramme bietet aktuell gute Ansätze. Niedrige Zinssätze und echte Förderungen. Gern berät Sie dazu unser Fachmann.
Baujahr: 1902/3
Wohnfläche: 2 x 90 qm und 1 x 65 qm (Angaben nicht geprüft)
Abwasser: Einleitung in Trennsystem
Regenwasser: Ableitung auf die Straße
Heizung: Öl | keine Zentralheizung
Sanierungen:
Außenputz und Dach: 1992
Fenster: 2014
Abriss Stallgebäude und Garage sowie Umgestaltung Hof: 2006
Neue Elektrik Keller, EG, Treppenhaus, OG teilweise: 2000
Sanierung Treppenhaus: 2000
Einbau Bäder: EG 2005, OG 1999
Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.
Kontakt:
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TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH
Telefon: 0365-77388050
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