Friedvoll gelegener Einfamilienhausbauplatz in Welxande in 2. Reihe

86.130 €

Festpreis

17.09.2024

01561 Thiendorf

Kurzbeschreibung Bauplatz für ein Einfamilienhaus bei Thiendorf - Nur 3 km bis zur A13! Objekt Bei diesem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 535 m² großes Baugrundstück, welches sich in 2. Reihe liegt. Die hier käuflich zu erwerbende Fläche muss vermessen werden. Die anfallenden Kosten trägt der Käufer.

Der Bauplatz befindet sich in der Gemeinde Thiendorf bei Großenhain, im OT Welxande. Die Autobahnanschlussstelle A13 Thiendorf ist mit dem Pkw in nur 8 Fahrminuten (ca. 3km) erreichbar.

Das Grundstück darf mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden. Der Baukörper sollte sich an die vorhandene Wohnbebauung anpassen.
Es ist mit den ortsüblich anliegenden Medien voll erschlossen. Es liegt kein Gas an. Noch zu entrichtende Erschließungskosten trägt der Käufer.

Zu den circa 535 m² großen Bauplatz erwerben Sie noch einen anteiligen Zufahrtsweg von circa 206 m². Die hier entstehenden Vermessungskosten werden entsprechend auch anteilmäßig berechnet. Die vorläufigen Vermessungskosten, lt. vorliegenden Vermessungsplan, Zerlegungsentwurf betragen circa 7.268,- Euro.

Der Kaufpreis berechnet sich, wie folgt:

Grundstück ca. 535 m² 72.225,- Euro
Zufahrt/ Weg anteilig, hälftig 13.905,- Euro
= 86.130,- Euro

Zzgl. Vermessung hälftig 3.634,- Euro
Zzgl. Erschließung hälftig ca. 10.000,- Euro (geschätzt)