Dieses Haus ist für Familien mit Platzbedarf und für viele eigene Freiheiten - Kind & Kegel, Haustiere und vielerlei Hobbies geplant.
Das Haus steht auf einer Anhöhe, um sich in Richtung Süden mit einer großzügigen Dreifach-Verglasung zu öffnen. Die moderne Architektursprache setzt auf bodentiefe Fenster.
Im Inneren trifft ein durchdachtes Wohnkonzept auf erstklassige handwerkliche Umsetzung und schöne Details.
Zentrum des Zusammenlebens der Bewohner ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss.
Die individuell gestaltete Küche lädt zu geselligen Kochrunden mit der Familie und Freunden ein.
Die Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit, Gäste unterzubringen, einen Praxisraum oder ein Büro zu betreiben.
Das Obergeschoss verfügt über zwei helle großzügige Schlafräume, die sich ein Duschbad teilen. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad on Suite und Sauna.
Der Balkon lädt im Sommer zu lauschigen Stunden ein, wobei das Kaminfeuer an ungemütlichen Herbsttagen zu wohliger Wärme verhilft.
Die Kombination aus Geothermie-Heizung und Photovoltaikanlage macht dieses KfW40-Passivhaus Haus energetisch nahezu autark.
Energieausweis: A+
204qm plus 46qm Nutzfläche EFH (ohne Carport/Nebengelass)
Umlaufender Süd/West Balkon
34qm Sport- und Archivkeller in einer "Weiße Wanne"
Doppelcarport mit 11KW Schnelllade-Wallbox und Abstellraum
sowie 2 Extra-Stellplätze auf Kiesauffahrt
weitere Ausstattungsmerkmale:
Einbauküche mit Kochinsel
elektrische Aluminium-Rollläden,
Netzwerkverkabelung, separater Serverschrank,
Glasfaseranschluss
dreiseitiger Kaminofen
EG komplett barrierefrei,
Fußböden im EG mit italienischen Feinsteinzeug (Marazzi) in Holzoptik
Garten
eigener Brunnen, div. Sitzgelegenheiten, Feuerstelle, Volleyballnetz,
3 Hochbeete in Arbeitshöhe, Weinstöcke, div. Obstbäume
Mähroboter
Bestellen Sie sich das umfangreiche Exposee mit vielen weiteren Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter
der in den Fotos angegebene E-Mailadresse
PS: die Option Mietkauf kann vereinbart werden
