Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Die Zufahrt sowie der Hof vor der Garage sind wasserdurchlässig befestigt. Ein kleines Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte, Brennholz und Fahrräder. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

Bei Fenstern und Türen wurde eine gelungene Kombination aus modernen Kunststofffenstern sowie klassischen Holz- und Holzverbundfenstern gewählt. Die Türen und Tore bestehen aus Holz oder Holzersatzstoffen. Im Inneren des Hauses dominieren Fachwerkwände, ergänzt durch teilweise massiv gemauerte Wände, von denen einige partiell gefliest sind.

Ein Mix aus Dielen, Kunststoff und Stein prägt die Bodenbeläge, während die Fenster aus einer Mischung von Kunststoff und Holz bestehen. Derzeit sind etwa 324 m² der Fläche vermietet, mit monatlichen Mieteinnahmen von ca. 14.963 EUR. Zusätzlich besteht ein signifikantes Potenzial zur Steigerung der Mieterträge auf ca. 16.403 EUR pro Monat.

Eine massive Garage gehört ebenso zum Haus wie zusätzliche Nebenräume, die sich ideal zur Lagerung - zum Beispiel von Holz - eignen. Der pflegeleicht angelegte Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob Spielbereich für Kinder, Grillplatz oder Kräuterecke - hier ist vieles möglich. Auch der Vorgarten bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung.

Die Einheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder können als separate Wohneinheiten vermietet werden. Die Fenster des Hauses bestehen teils aus Kunststoff, teils aus Holz, wodurch ein Austausch oder eine Aufarbeitung in Erwägung gezogen werden sollte. Der Dachboden bietet zusätzliche Fläche, die entweder zu Wohnzwecken ausgebaut oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer in den Jahren 2006/2007, bis auf das Dachgeschoss innen, vollständig saniert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Wechselbrennstoffheizung verbaut. Diese kann flexibel mit Holz oder Öl befeuert werden. Eine individuelle Gestaltung der Fassade und gegebenenfalls eine Dach- oder Geschoßdeckendämmung des Dachgeschosses sind noch zu erledigen. Das Anwesen umfasst ein großes, parkähnliches Grundstück, welches zu verschiedenen entspannenden Tätigkeiten im Freien einlädt.

Auf dem befestigten Stellplatz und der Einfahrt können zwei Pkw stehen; im Nebengebäude im hinteren Gartenteil lassen sich Garten- und Spielgeräte sowie Holz lagern. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, denn hier findet die ganze Familie einen lohnenswerten Ort zum Leben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie praktisch. Die Fenster bestehen teils aus isolierverglastem Kunststoff und teils aus Holz (2016 neu). Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Buderus, Baujahr 1994, mit Pufferspeicher) und einer modernen Festbrennstoffheizung (Viessmann, 2012). Ergänzt wird die Wärmequelle durch einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer (Einbau 2003).

Das Gebäude beinhaltet außerdem eine kleine Werkstatt. Zu Beginn des Grundstückes befindet sich eine selbst errichtete Garage aus Holz. Bepflanzt wurde es mit Ziergewächsen, kleinem Baumbestand und Koniferen. Die Grenze zum Nachbar besteht aus Hecken, geschützt vor neugierigen Blicken. Der Bungalow ist sofort nutzbar, jedoch in geringem Maße modernisierungsbedürftig (Fassade, Decken, Fußboden, Duschkabine, Malerarbeiten).

Die Wohnung verfügt über 8 Zimmer (2 davon sind Durchgangszimmer), zwei Bäder, eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss für zwei Waschmaschinen und eines mit Badewanne, ist daher ideal für eine Familie geeignet. Außerdem befindet sich in der Wohnung noch ein Ofen, der mit Holz befeuert werden kann. Die Möglichkeit eines Stellplatzes in der Nähe besteht. 8 Zimmer 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) 2 Waschmaschinenanschlüsse DACHTERRASSE über den Dächern der Innenstadt Schlossparknähe direkte Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr Kamin nette Hausgemeinschaft Hausmeisterservice

Hier wurden alle Heizkörper inkl. Leitungen installiert und der Schornstein eingebaut. Geheizt wird seit dem mit Öl und Holz. Das Volumen des Öltank ist ca. 4.000 Liter. 1998 bis 1999 wurde das Bad im 2. OG saniert. 2005 bis 2010 wurde teilweise die Heizungsrohre und ein paar Heizkörper erneuert. Erneuerungen der Fenster im 2.

25 m² 2 Schlafzimmer + Bad Boden: 14,25 m² Flur und Gästebereich / Kind Heizung: Ölheizung Bj. 1999 Viessmann VitoCell biferral Holz-Kamin im Wohnzimmer Stellplätze: Doppelgarage mit elektr. Rolltor, Innenhof bietet Parkmöglichkeiten Terrasse: Über der Doppelgarage befindet sich die ca. 34m² große Terrasse mit Zugang vom Wohn- / Essbereich Garten: Der Garten ist klein aber fein, gepflegt und einfach zu bewirtschaften Fenster: Holzfenster aus dem Jahr 1999 Dach: Blauer Schiefer EG: Zur Hauseingangstür herein gelangen Sie in den Flur / Treppenhaus ins OG.

Am besten einfach mit dem Problem oder Projekt melden und ich sage ob es geht oder nicht. Bevorzugt Malern Pflastern Garten Bagger Holz Abdichtungs Arbeiten z.b. einfach fragen.  Bezahlung richtet sich nach Art und Umfang der Arbeit.

Ein Couch Tisch aus weißen Holz mit viel stauraum (2 Schubladen und ein kleines Regal an Tisch Bein und ein Freiraum under der Tischplatte. Schon etwas älter und weißt leichte gebrauchspuren auf.

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad - Parkettfußboden, Küche und Bad gefliest - Holz-Isolierglas-Fenster weiß - Kellerraum - Gaszentralheizung Bj. 1998

Baujahr Wohnhaus: 1708 Kernsanierung 2002 bis 2004, bis heute fortlaufende Modernisierungen Baujahr Scheunen: um 1900 Grundstück: ~1400m² Wohnfläche: ca. 320m² Nutzfläche (2xScheunen): ca.400m² Die Immobilie gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss/ Hochparterre (Einliegereinheit) ca. 46m² Obergeschoss ca.131m² Dachgeschoss ca. 104m² Spitzboden mit Ausbaureserve ca. 45m² Das Haus ist teilunterkellert mit einem (trockenem) historischem Tonnengewölbekeller. Heizung: + Gaszentralheizung + Solar + Kamin/ Ofenheizung (8kW; beheizbar mit Holz + Kohle). Ein Energieausweis ist auf Grund des Denkmalschutzes (Baudenkmäler § 16 Abs. 5 EnEV) nicht erforderlich. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und fortlaufend gepflegt.

Eine eigene Quelle versorgt Sie mit Trinkwasser und der Wald, überwiegend Buchenwald mit rund 120 Jahre alten Bäumen, bietet nicht nur Ruhe und Schutz, sondern auch die Möglichkeit mit eigenem Holz zu heizen oder Holz zu verkaufen. Die Wiese um das Haus ist ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder Gartenbau. Das dazugehörige Bauland eröffnet Ihnen zusätzlich Möglichkeiten für Erweiterungen oder Neubauten.

Ein zusätzlicher Stellplatz vor Ihrer Garage lässt auch Ihren Besuch einfach parken. Weitere Ausstattung Garten: -Pavillon -Gartenhaus -Nebenflächen für Holz und Gartengeräte -große Terrasse -Whirlpool "spanatural" von "Swim Spas" von innen und außen zugänglich, ganzjährig nutzbar Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.

Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1915. Die Fenster sind aus Holz, doppeltverglast und stammen aus dem Jahr 1992. Sie sind mit Rollos versehen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1993, der Warmwasserbehälter wurde jedoch 2022 erneuert. Das Erdgeschoss wurde 2025 frisch renoviert und wird derzeit zur Vermietung angeboten.

Verkaufe hier einen Geräteschuppen aus Holz und ca 1,5m² groß. Der schuppen steht seit 4 Jahren und ist originalverpackt. Für diesen Artikel gib es keinen Versand