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Schöne 2 Raum Wohnung hochwertig saniert - Kapitalanlage

Sanierungsübersicht Gebäude Bauzeit Sanierung 2013-2014 • Sämtliche nichttragenden Wände entfernt • Beschädigte Deckenbalken ausgetauscht • Dacheindeckung komplett erneuert • Dachgeschoss ausgebaut • HLS+E komplett erneuert (gesamte Haustechnik) • Solarthermie auf dem Dach zur Warmwasserbereitung • 48 kW Gastherme mit Pufferspeicher und Brauchwasserspeicher im HAR im Keller • Heizungsanlage selbstbefüllend • Dachgeschosswohnung mit 1 Bad (WC+WT+Wanne+Dusche) und 2 Gäste-WC • 3-Raumwohnung mit 1 Bad (WC+WT+Wanne+WM-Anschluss) und 1 Gäste-WC • 2-Raumwohnung mit 1 Bad (WC+WT+Wanne+WM-Anschluss) • Fenster komplett ausgetauscht und durch energieeffiziente Holzfenster in der Straßenfassade und Kunststofffenster in der Hoffassade ersetzt • Außentüren komplett ausgetauscht und durch energieeffiziente Echtholzportal in der Straßenfassade und eine Kunststofftür in der Hoffassade ersetzt • Hofseitige Fassade zur Kurt-Beate-Straße 10 2-seitig mit WDVS versehen • Neue nichttragende Innenwände in Trockenbauweise erstellt • Tragende Mauerwerkswände (Innen- und Außenwände) neu verputzt • Komplett neue Bodenaufbauten • Sämtliche Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) erneuert • Sämtliche Wandbeläge (Fliesen und Anstrich) erneuert • Gebäude mit 6 neuen Balkonen, 2 Terrassen im EG und 1 großen Dachterrasse im DG ausgestattet • Sämtliche Innentüren erneuert • Dachgeschosswohnung als Maisonettwohnung über 2 Etagen mit Eichenholztreppe ausgebaut • Mauerwerkstrockenlegung im Kellergeschoss • Kellerabteile je Mieteinheit erstellt • Treppenhaus mit Betonwerkstein und neuem Geländer ausgestattet • Treppenhaus mit RWA-Fenster laut Brandschutzgutachten ausgestattet • Hof gepflastert und Grünanlage erstellt • Sat-Anlage für sämtliche Wohneinheiten auf dem Dach Instandhaltungsarbeiten 2024 • Pflasterflächen im Hof mittels Hochdruckreiniger gereinigt und neu verfugt • Treppenhausanstrich komplett überarbeitet Jährliche Wartungsarbeiten • Heizungsanlage jährlich • RWA-Anlage jährlich • Rauchmelder in den Wohneinheiten jährlich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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17.09.2024

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