Das tolle Haus wurde 1980 als Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt.
Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten
180 ° Fernblick.
Die letzten Jahre wurde das Anwesen aufwändig saniert und modernisiert.
Die Immobilie strahlt eine sehr gepflegte Wohnatmosphäre aus.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Dielenbereich mit Windfang
und Garderobe.
Auch Sie werden vom imposanten Wohn- und Essbereich angenehm überrascht sein.
Von dort haben Sie Zugang zum riesigen, neu sanierten Südbalkon und zur lauschigen Terrasse im Westen.
Ein stilvoller Kaminofen mit Partikelfilter und die Fußbodenheizung
sorgen für wohlige Wärme im Winter.
Die hochwertige Landhausküche wurde 2018 maßgefertigt.
Ein weiteres Zimmer mit Fernblick und ein Gäste WC runden das tolle Wohnambiente
im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss empfängt Sie mit schöner Galerie.
Vom großzügigen "Masterbedroom" genießen Sie die Abendsonne auf dem Westbalkon.
Daneben befindet sich ein großes Ankleidezimmer.
Das Badezimmer - im klassischen Landhausstiel - ist mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und neuwertiger Sauna ausgestattet.
Clever auch das große, helle Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Treppenaufgang in ein weiteres Dachspitzzimmer und eigenem separaten Badezimmer.
Ein weiteres Zimmer mit Spitzgaube steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich eine helle, nach Süden ausgerichtete ca 70 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, Küche und großer Südterrasse.
Durch die Einliegerwohnung können Sie weitere Mieteinnahmen generieren, oder Sie nutzen diese für Ihre Angehörigen als Mehrgenerationenhaus.
Als Freiberufler haben Sie hier eine optimale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
2019 wurde das Heizungskonzept mit Ölbrennwertkessel und Solarthermie Anlage umgesetzt.
Letztes Jahr wurde eine Photovoltaikanlage mit modernem Batteriespeicher installiert,
sodass Sie Ihre Stromkosten auf ein Minimum reduzieren.
Lauschige Ecken im gepflegten Garten laden zum Verweilen ein.
Die Doppelgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert und rundet das einmalige Angebot ab.
Freuen Sie sich auf weitere Angebotsdetails.
Weitere Auskünfte erhalten Sie von
Thomas Rosenfelder
Immobilienberater der Sparkasse
Mobil : 0174 3141356
Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de
