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Gemütliches kleines Einfamilienhaus im Altstadtkern von Tönning.

225.000 €

Festpreis

05.04.2025

25832 Tönning

Die Immobilie verfügt über ca. 96 m² Wohn/ Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Wohnebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie eine helle Küche und ein Gäste WC.
Eine großzügige Ausbaureserve der Wirtschaftsräume im Anbau bieten einen besonderen Anreiz.
Durch den eigenen Zugang eignet sich dieser auch ideal zum Beherbergen von Gästen.
Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein großes Schlafzimmer.
Für den PKW befindet sich ein Stellplatz in der Garage.
Das große und sonnige Grundstück von 271 m² ist schön eingewachsen und ist ideal für Gartenliebhaber.
In ca. 15 Gehminuten erreicht man fußläufig den Altstadtkern mit allen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Bäcker, Apotheke, dem Marktplatz mit seinen Geschäften, der Kirche und dem historischen Hafen.
Diese Immobilie eignet sich für die kleine Familie oder auch als Ferienhaus. Sie bietet ausreichend Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche271,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1905
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2024
- Gültig bis22.04.2034

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