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Kleines, vermietetes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse in zentrumsnaher Wohnlage

249.000 €

Festpreis

13.02.2025

25832 Tönning

Kapitalanlage in Eidernähe! Wohnhaus mit massiver Garage und Terrasse

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, 2 Abseiten;

Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 8.160,-- € zzgl. ca. 1.440,-- € BK p.a. lt. Mietvertrag

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1958 , Grundstück ca. 462 m², Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 163,1 kWh/(m²a), Klasse F;

Kaufpreis: 249.000,-- €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,00 m²
- Grundstücksfläche462,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert163 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.12.2018
- Gültig bis17.12.2028

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