Anhänger-stellplatz - Immobilien in Trier Anhänger-stellplatz

Terrasse Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses – mit Einbauküche und PKW-Stellplatz / Raumaufteilung: Diele/Flur Großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Fenster Küche mit Einbauküche Kellerraum vorhanden Zusätzlicher Abstellraum als Stauraum Ausstattung: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Vinylboden Gemeinschaftlicher Hof nutzbar als Terrasse Sehr ruhige Lage nahe Trier-Süd, ca. 10 Minuten Fußweg zum Südbahnhof Monatliche Kosten: Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten: 230 € PKW-Stellplatz vor dem Haus: 70 € monatlich Extra: Strom: direkt beim Versorger GEZ-Rundfunkbeitrag: direkt beim Beitragsservice Internet/Telefon: separat vom Mieter direkt zu beauftragen

Im Keller stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch eine Garage, einen Stellplatz im Freien und den schön angelegten Garten. Damit verbindet dieses Haus funktionalen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeitwert. Besonders interessant für Kapitalanleger: Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als sichere Kapitalanlage.

Die Mauern stammen aus dem 11. Jahrhundert. Hier finden zwei Ihrer Autos Platz. Zum Haus gehört ein weiterer Stellplatz, der sich im Außenbereich befindet. Nutzen Sie das riesige Potenzial dieses Hauses nach Belieben. Sie sind als Großfamilie schon lange auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihren Anforderungen genügt?

Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 1 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 - 4 ca. 91.484,80 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

1958 Wohnfläche: ca. 90 m² Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zustand: gepflegter, modernisierter Ausbauzustand Stellplätze: 1x PKW-Stellplatz: € 12.000,-- Ausstattung: Designvinyl, Parkett- und Fiesenboden I Makrise I Kellerabteil Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 125 kWh/(m²a) Kaufpreis: € 298.000,-- + PKW-Stellplatz: € 12.000,-- Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Sowohl bei der Kostengrenze von 5.200 EUR pro m² als auch beim Abschreibungswert von 4.000 EUR pro m² können die Wohn- und Nebenflächen (Bruttogrundfläche) zugrunde gelegt werden. Hierdurch werden die Kostengrenzen eingehalten Beispiel Wohnung 1 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 - 4 ca. 91.484,80 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 1 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 - 4 ca. 91.484,80 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

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Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bestehend aus 2 ZKB ist ebenso hochwertig ausgestattet, mit einer eigenen  neuwertigen Einbauküche, gemütlichen Wohnräumen und eigenem KFZ Stellplatz ist sie perfekt für Gäste, Familie oder eine rentable Vermietung. Dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Mit einem Primärenergiebedarf von nur 29,3 kWh/(m²a) gehört es zu den energieeffizientesten Häusern seiner Klasse. 

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Außerdem steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional können Stellplätze direkt am Haus erworben werden: Außenstellplatz: KP 15.000 € Carport: KP 20.000 € Garage: KP 25.000 € Der eigene direkt zugängliche Gartenbereich (ca. 30 m²) rundet das Angebot ab und bietet Platz zum Entspannen im Grünen.

Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 1 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 - 4 ca. 91.484,80 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser berät Sie ausführlich. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Hierdurch erhöhen sich die abschreibungsfähigen Flächen sehr stark. Die Vorgaben und die Kostengrenzen sind eingehalten Beispiel Wohnung 1 Kaufpreis mit TG-Stellplatz 237.400 EUR - Abschreibungen Jahr 1 - 4 ca. 91.484 EUR Fragen Sie Ihren Steuerberater. Der Baubeginn ist für Anfang 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Die Betreuung des Objektes erfolgt zusätzlich durch einen öffentlich bestellten Bausachverständigen.

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das im Jahr 2014 massiv errichtet wurde. In bevorzugter Wohnlage am Trierer Petrisberg...

Das Wohnhaus steht in ruhiger und guter Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere auch für Pendler, die in Luxemburg arbeiten. DieImmobilie verfügt über 3 PKW Stellplätze. Auch als Renditeobjekt ist die Immobilie geeignet – es dürfte ein Leichtes sein, die 3 Wohnungen in Dauermiete zu belegen oder an Touristen zu vermieten, da Trier und die Region um Trier herum sich steigender Beliebtheit erfreuen.