Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die Lage des 2 Parteienhauses ist absolut ruhig mit wunderschönem Weitblick auf die Berge, unmittelbar an einen kleinen Waldstück gelegen.
Es ist ein Ortsteil der in einer Kleinstadt in Trostberg im nördlichen Chiemgau liegt.
Die Ortschaft ist umgeben von Feldern, vielen Wander- und Radwegen.
Der Kindergarten ist in 5 Minuten mit dem Auto und auch die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Die Realschule und das Gymnasium erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.
Bis zum Naherholungsgebiet Chiemsee sind es nur 20 Kilometer.
Bis zur Autobahn A 8 sind es nur 30 Kilometer und bis zur Autobahn A 94 sind es nur 26 Kilometer. So erreichen Sie schnell die Anschlussstellen nach Traunstein, Rosenheim, München und Salzburg.
Im Detail bedeutet dies mit dem Auto:
- bis nach Traunstein sind es 25 Minuten,
- bis nach Altötting, Neuötting und Mühldorf am Inn sind es ebenfalls nur 25 Minuten
- bis nach Rosenheim sind es ca. 50 Minuten,
- bis zum Flughafen Salzburg sind es ca. 50 Minuten,
- bis zum Flughafen München sind es ca. 1h 10 Minuten,
- bis nach München Innenstadt sind es ca. 1h 15 Minuten und
- bis in die Skigebiete im Landkreis Traunstein sind es ebenfalls nur ca. 50 Minuten.
Ausstattung: - neues Dachgeschoss inkl. Dachstuhl
- PV-Anlage "optional vorgesehen"
- Wärmepumpe "optional vorgesehen"
- dezentrale Lüftungsanlage "optional vorgesehen"
- Abluftanlage in den Bädern
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 4 begehbare Duschen
- überwiegend wurden Deckenspots verbaut
- Kaminofenanschlüsse in beiden Wohnzimmern vorhanden
- WDVS-System am kompletten Haus
- Zwischensparrendämmung
- 3-fach verglaste Fenster
- sehr großzügige Dachterrasse mit Süd/Ost Ausrichtung
- zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss mit Süd/Ost Ausrichtung
- Wohnungseingang sowie ein Badezimmer in Galerie-Ausführung (OG)
- separate Kellerbereiche
Sonstiges: Ohne Maklerprovision!
Zuzüglich zur Wohnung werden noch zwei Außengarage in Höhe von 25.000 Euro verkauft. Diese sind keine Wahloption, sondern als Bestandteil des Mehrfamilienhauses zu betrachten und sind mit zu kaufen.
Es besteht ggf. die Möglichkeit, bei Fertigstellung eine KFW-/ und BAFA-Förderung im Wert von ca. 100.000 € mit dem Kauf zu übernehmen, was diese Immobilie um so attraktiver macht!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 10.00
Provision: Provisionsfrei
