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Rarität! Alleinlage am Stadtrand von Gettorf

399.000 €

Festpreis

12.03.2025

24214 Tüttendorf

Mit unserem Exposé dürfen wir Ihnen eine wahre Rarität anbieten.

In absoluter Alleinlage befindet sich auf dem großen Grundstück
ein Wohngebäude mit Gewerbeeinheit.

Die ehemalige Bauernstelle wurde umgebaut und 1974 errichteten die damaligen Eigentümer dieses schöne Zenker Fertighaus.
Nachdem die jetzigen Besitzer das Objekt im Jahr 1998 erwarben, erfolgte eine Entkernung des Wohngebäudes samt Modernisierung.
Auf zwei Etagen entstanden zwei geräumige Wohnungen.

Angrenzende, ehemalige Stallungen, werden als Werkstattbereich, Garage mit Arbeitsgrube und zum Abstellen genutzt.

Großzügige Grünflächen, mit Obstbaumbestand und ein kleiner Teich bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten oder zum Entspannen und eignen sich hervorragend zur Tierhaltung, zum Beispiel für Pferde, die hier herrlichen Auslauf haben.

Das angrenzende Firmengelände hat Lagerflächen, Parkplätze und offene Unterstände.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche3.983,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.03.2025
- Gültig bis10.03.2035

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