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Einfamilienhaus in Tussenhausen

449.000 €

Festpreis

16.10.2024

86874 Tussenhausen

Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in einer 2015 erschlossenen Neubausiedlung. Die derzeitigen Eigentümer (71 und 73 Jahre alt) möchten die Immobilie nach dem Verkauf weiterhin als Mieter bewohnen, was dieses Angebot für Käufer interessant macht, die das Haus erst zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen oder als langfristige Investition für ihre Kinder oder Enkelkinder sichern möchten.

Der Mietvertrag bietet dabei folgende Konditionen:

- Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100 €
- Ein Staffelmietvertrag mit einer planbaren und regelmäßigen Erhöhung (20%, alle 6 Jahre)
- Übernahme der Nebenkosten, nach der Betriebskostenvereinbarung
- Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung

Weiteres erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche766,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.07.2018
- Gültig bis03.07.2028

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