Objektbeschreibung
Der Bauherr errichtet auf dem Grundstück Bremer Straße 27, 27239 Twistringen, einen Drogerie-Markt mit Lager, Büro- und Sozialbereich sowie die Wohnanlage mit 8 Wohnungen, 8 Garagen und 8 offenen PKW-Stellplätzen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Optional kann eine Garage für 9.500 € erworben werden.
Im Erdgeschoss (EG) ist neben dem Zugang zum Treppenhaus, ein Hausanschluss-,
und ein Fahrradraum unterbracht. Im Erdgeschoss vorgelagert ist der Drogeriemarkt inkl. Nebenflächen.
Im Obergeschoss sind 3 Dreizimmer- und 5 Zweizimmerwohnungen sowie ein Technikraum angeordnet. Ein Aufzug erschließt die Geschosse im Bereich der Wohnungen. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Aufstellung der Garagen und Stellplätze ergibt sich aus dem Lageplan. Weiterhin wird auf dem Grundstück ein Mülltonnenplatz erstellt.
Das Gebäude wird nach dem Neubaustandard des Gebäudeenergiegesetzes, den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie der gültigen Verordnungen über Schall- und Wärmeschutz und den sonstigen Vorschriften erstellt.
Behördliche Auflagen oder erforderliche Änderungen müssen nach Bedarf in die Planung noch eingearbeitet werden. Auswahl der Dämmschichten erfolgt nach dem
Wärmeschutznachweis.
Das Gebäude wird in handwerklicher Bauweise errichtet. Ausschließlich erfahrene und solide Handwerksunternehmen, die eine sach- und fachgerechte Ausführung garantieren, sind Vertragspartner des Bauherrn.
Diese Baubeschreibung ist lediglich Bestandteil für den Ausbau der Wohnungen – nicht für Leistungen des Drogeriemarkts (Innenausbau, Technische Anlagen).
Raumaufteilung
- Flur
- Abstellraum
- Bad
- offener Koch/Wohnbereich
- zwei Schlafzimmer
